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代辦貸款過件率最高哪間? 申請信用貸款條件
2017/05/27 07:46
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沒工作信用貸款

撰文=李彥謀圖片來源=總統府提供

蔡英文總統17日參訪基隆時宣布,將斥資80億元打造Tram-Train輕軌系統,連結南港到基隆;18日出席總統府中部辦公室成立時,再次確定由中央補助42億,配合市府自籌58億,要在水湳經貿園區興建「水湳國際會展中心。」這個以「打造百億中台灣會展中心」為目標,能容納700萬人口、產業界所需要的建設,是台中市長林佳龍爭取,被列入行政院「前瞻基礎建設計畫」的項目之一。

5大項目前瞻台灣未來30年

行政院的兆元前瞻基礎建設計劃是什麼,外界引頸企盼中帶點好奇,國民黨則是酸溜溜,副主席郝龍斌說這是「政策買票」,有藍營民代也認為,這是給產業界綠色新貴的選後「回饋金」;只是國民黨也執政過,他們是否也曾經以建設來供養藍頂商人、做政策買票,以至於現在如此氣急敗壞?

行政院20日召開記者會,負責規劃的國發會指出,近年國內投資動能不足,政府部門與公營事業投資均呈負成長,公共建設經費自2008年達高峰後,已逐年下降。政府積極推動「前瞻基礎建設計畫」,期待強化投資動能,帶動整體經濟成長潛能。



陳添枝表示,政府積極推動「前瞻基礎建設計畫」是為台灣未來30年經濟發展的藍圖打下基礎。(圖片來源/行政院提供)
國發會主委陳添枝說,「前瞻基礎建設計畫」包含5大項目:建構安全便捷的軌道建設、因應氣候變遷的水環境建設、促進環境永續的綠能建設、營造智慧國土的數位建設、加強區域均衡的城鄉建設等;這除了是前瞻未來30年台灣經濟發展需求的計畫,形同蔡英文的3個「黃金10年」。

能源產業投資10年可達3兆元

行政院記者會的重點,在「綠能」與「水環境」2方面,政務委員吳政忠指出,目前我國以太陽光電、風力發電,以及沙崙綠能科學城為主要發展項目,政府將針對國家未來20至30年的相關建設需求,盤整相關法規及建置單一窗口,吸引國內外投資。估計10年整體能源的國內外產業額投資可達3兆元;其中太陽光電及風力發電,預估可帶動約1.8兆元投資。

至於水環境建設,目前特別預算總金額約2507億元,大部分都是新興項目。「水與發展」的目標是不缺水、喝好水,包括水庫清淤與再生水課題;「水與安全」是追求不淹水;「水與環境」目標是親水,拉近人與水之間的關係。

經濟部長李世光說,實質建設包括:烏溪鳥嘴潭人工湖計畫、伏流水開發工程、大安大甲溪水源聯合運用工程、天花湖生態水庫工程等;曾文及南化水庫聯通管工程;離島建設有金沙溪及前埔溪水資源開發;石門水庫阿姆坪防淤隧道計畫,各地防災及備援水井建置,水庫集水區保育治理,湖山水庫第二原水管工程等;還有推廣水資源智慧管理系統及節水技術、再生水工程以及深層海水取水工程計畫等。

民進黨希望8月就能上路執行

行政院長林全今天(21日)上午表示,整體前瞻基礎建設特別預算條例,規劃在本周四(23日)的行政院會通過,就能將計畫相關內容向社會大眾說明,只是該計畫涉及諸多項目,所以規劃分批分次說明;他坦言第一場記者會,「很多地方沒有講得很清楚」。

林全打算周四親自上陣,除了說明整體預算規劃外,還有基礎建設的軌道及城鄉建設部分,也包含相關細節的統計與預算數字等。

由於行政院第一場記者會之後,就被批評「不知所云」、「擠牙膏式說明」、「計畫是假,舉債是真」,也有藍營立委擔心會不會成為綁樁蚊子館等,都有待釋疑。而民進黨希望前瞻計畫今年8月就能上路,在擁有國會多數的優勢下,要通過這筆特別預算,應該不是難事。­

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哪間信貸利率低

中國時報【文╱黃繡鳳】

總太地產「美樂地」個案, 率先喊出「建商讓利」,低價開出紅盤,不少建商跟進,帶動市場買氣。

「美樂地」去年推出每坪17.5萬元起的讓利平實價格,加上公開各項成本獲取民眾信任,在北屯區房市丟下震撼彈,即使去年房地產市場景氣卡債更生冷清,「美樂地」仍一枝獨秀,笑傲北屯地區市場。

面對總太「美樂地」壓低單價的實質讓利,鄰近區內的建商明顯感受到市場競爭壓力,紛紛改變銷售策略。

據當地房仲指出,有一個原本高單價23-26萬元╱坪的建案,完工交屋後,如今的新成屋單價已悄悄調到21萬元╱坪左右;還有一個預售建案,去年開案時單價超過20萬元╱坪,目前也已下修到1字頭了,下修幅度約10-15%。

坤悅開發在太平區永成北路推出社區型別墅「迎透天」,打出每戶總價1008萬元起,是區內難得一見的低總價別墅指標新案,目前熱銷7成。

位於中興新村的「東方美境」透天別墅,也打出區域最低價,每戶980萬元起,每周吸引約10-15組的看屋客,為當地的銷售指標。

這股讓利風也吹到海線地區,台中港區的遠雄「遠雄之星5」除了總價創新低288萬元,也以低首付30萬元、低月付每月3888元手法,吸引購屋族下手,銷售長紅。

總太地產總經理翁毓羚表示,目前每周看屋客超過50組,持續簽約成交,由於價格透明,也提高公司的品牌力。

「美樂地」不僅讓利壓低單價,且產品規畫完善,25-38坪格局,付款輕鬆,協助年輕首購族成家,享受優質社區生活。

個人信用貸款

針對一般民眾貸款的廣泛名稱,以信用作為借貸依據,相對利率較高,隨著每人不同身分、職業、財產等特性而有不同的利率及額度,一般而言,軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功,貸款額度也較優惠。

信用貸款因不需提供擔保品,所以在銀行的作業成本及風險貼水考量下,除了原先的利率外,還會有帳管費、開辦手續費等額外的支出,將這些費用加總後的總費用,才會是最貼近真實借款成本的金額。

信用貸款可以做為購屋、購車時的自備款、創業的資金、房屋修膳、結婚基金、家計週轉、子女教育、投資理財或其他正當消費之用途。

消費性貸款

係指銀行為協助民眾購車、購屋、投資理財、現金週轉、就學、消費及其他支出目的,而提供辦理之貸款業務。

理財型信貸

綜合小額信貨和現金卡的優點,強調高額度、低利率、快速核准借款。一旦核准後,會有個專屬帳戶,日後每次繳還金的部分,就會存入該帳戶,遇到急用也可至此帳戶提出,省去等待時間與繁雜手續。

現金卡

是一種小額無擔保放款的金融商品,為銀行提供給客戶緊急現金使用的產品。一般現金卡最高使用額度為30萬,動用時才會計算利息,還款或是不動用,就不會有利息產生。

循環信用

循環信用是一種短期貸款工具。當無法或不願一次付清帳單上的金額時,可使用循環信用功能,依各銀行規定而不同,計算基期有依銀行入帳日、帳單結帳日或帳單繳款截止日等不同。只要每個月須至少繳付帳單上所列之「最低應繳金額」,償還的金額與時間可自行決定亦並可隨時結清。

短期貸款

短期貸款即是貸款期限在1年內的貸款,例如:證券貸款、人壽保險單貸款、不動產抵押短期貸款、存貨貸款…等,其優點可隨時調配資金供給和償還,對企業與個人而言較能彈性配置資金。缺點則是無法滿足借款人長期資金的需求。

結婚貸款

在結婚前、後六個月的未婚及新婚族,現份工作滿一年以上,或上份工作滿二年以上,無不良紀錄者,只要附上喜帖、結婚證書、喜餅收據等,均可提出申請。結婚貸款有個好處是不一定要用在結婚用途上,只要收入正常、且夫妻均有收入的情況下,就可以申請。

開辦費申請信用貸款條件

開辦費 銀行因信用貸款無任何擔保品,潛在風險性相對較高,故通常使用開辦手續費(或帳戶管理費)來平均風險。建議在辦理任何貸款前,皆需仔細的詢問清楚各家銀行每項貸款的服務費用,詳細比較後,才可避免吃虧。 可參考相關字詞:帳戶管理費

預借現金

信用卡公司所提卡債協商利息供的小額資金借款服務,主要為提供卡友資金週轉運用。

團體貸款

比個人小額信貸更低的利率,只要能找到二到三個親朋好友,互相作保,就可向銀行申請。

薪資戶貸款

銀行的薪資轉帳客戶,因銀行能掌握您每個月薪資進出的資料,再向聯徵中心查閱您的信用紀錄,確認信用狀況無誤的話,貸款便能順利核准。

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。

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