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2016/06/19 13:57
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台中市正推動八年一萬戶社會住宅，市長林佳龍昨（十一）日參訪新加坡市區重建局，借鏡新加坡公共住宅經驗。林市長強調，期盼透過社會住宅，讓人民在工作地點附近就能住進好房，宜居、樂活；市府也將仿效新加坡經驗，定期翻修整建社會住宅，讓社會住宅延續造福更多市民。
新加坡市區重建局執行長黃南表示，新加坡人口組成多元，擁有許多外來移民，居住問題是關鍵，因此政府透過社會缺錢急用免借貸住宅，不僅提供人民安居之處，也避免人群過度集中於一處，更藉此連結社會福利政策，發揮整合效果。
林佳龍表示，台中市正推動地段好、建物好、機能好且價格公道的「三好一公道」社會住宅，希望更多市民減少通車時間，不用花大錢，也能就近在工作地點附近享受生活。
台中市政府都市發展局表示，新加坡自1964年開始推動「住者有其屋」政策，由市區重建局規劃、建屋發展局設計興建，為中低收入民眾提供「組屋」，解決住的需求，並抑止投資炒房；組屋集中區域設有捷運站、公車站，並鄰近幼稚園、學校、警察局、購物中心等，生活機能健全，與台中市「三好一公道」社會住宅理念相同。
新加坡建屋發展局每年也債務整合諮詢玉山小額信貸會拿出一定資金翻修、改造和重建，每七年進一次外牆粉刷；而台中市對於未來社會住宅建築物維護，也將編列管理維護等重置費用，維護社會住宅品質。
台中市社會住宅「只租不售」，採多元興辦方式，運用新建、容積獎勵、包租代管民間空屋等管道，並擬定四年短期及台南民間信貸 八年長期方案，可望八年內達成目標。
市府自行興建的第一案社會住宅豐原區安康段已於去年10月動工，預計107年完工；而西屯區惠來厝段則為採取民間參與興辦的首例，市身分證借款 台北銀行房貸利率試算表府已取得2千坪國有土地，位於七期精華地段青海路與惠中路口，面積約0.7公頃，毗鄰車貸利率試算表 excel 捷運綠線、惠來國小、西屯圖書館及櫻花黃昏市場等，區位適宜、生活機能佳且交通便捷，租金訂價為市價7折。
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