華銀分析，自去年3月30日起開辦「花蓮縣壽豐鄉身份證借錢安養房屋貸款」的以房養老方案，採「不動用不計息」的模式，為業界首創，不同於其他銀行採每月固定撥款，及衍生利息讓借款人備感壓力，而是每月產生可動用額度，並可累積至下月，但不動用不計息，貸款期限最長30年，讓擁有完整建物及基地屏東縣鹽埔鄉身份證借錢的銀髮族群，將不動產活化為養老經費，愜意的樂享退休晚年，亦能減輕下一代奉養負擔與遺產分配的煩惱。
以房養老」，合庫、中信銀行、臺灣企銀申辦門檻為60歲，土地銀行、華南銀行63歲，台新銀行、臺灣銀行、第一銀屏東縣三地門鄉身份證借錢行則為65歲。
目前市屏東縣屏東市身份證借錢高雄市鼓山區身份證借錢屏東縣來義鄉身份證借錢場上有8家銀行開辦「
調降申辦年齡的銀行，恰好是目前國內以房養老承辦成績前三名，以去年11月底統計來看，合作金庫銀行為492件、餘額28億元；土地銀行為324件、餘額14億花蓮縣富里鄉身份證借錢元，華南銀行則是255件、餘額9.9億元。
華銀主管分析，為協助年長者活化自有不動產，2017年以房養老調整部分條件，除了將原申貸年齡調降至63歲以上無信用不良的本國國民，貸款期間最長30年，加計借款人年齡後不得低於93歲。
此外，華銀原先需要收高雄市美濃區身份證借錢取系統作業費8,000元、徵信查詢費300元，合計8,300元，今年起一舉調降5,000元，最低手續費優惠僅要3,300元，便利民眾在退休前，先行規劃退休安養所需資金。臺南市新市區身份證借錢
華銀主管說，去年底的以房養老為257件、餘額為10億元屏東縣長治鄉身份證借錢，今年目標屏東縣南州鄉身份證借錢以翻倍為目標，希望衝刺至500件。
公股行庫帶頭拼「以房養老」，繼去年合作金庫銀行、土地銀行調降申辦年齡後，華南銀行也已發函至各分行，今年起調降逆向屏東縣車城鄉身份證借錢抵押房貸的申辦年齡，從65歲降至63歲，以房養老吹起「降齡風」，讓民眾更靈活運用自己的不動產來養老。
中國時報【孫彬訓╱台北報導】
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