土地銀行2胎房貸談出低利率的訣竅土地銀行2胎房貸

2016/09/17 19:33

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▼東森房屋董事長王應傑13日表示，贊同房屋稅調整，縮小新舊房屋現值差距。（圖／業者提供）

王應傑13日出席2016「蛻變心願景，東森新氣象」全台店東店長研習營時表示，贊同房屋稅調整，他說，新制房屋稅造成2014年7月完工以後的新豪宅負擔沉重，但像2005年完工的舊豪宅「帝寶」就毫不痛癢，相當不合理。

▲東森房屋董事長王應傑。（圖／記者葉佳華攝）

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因此，房屋稅2017年7月若調整，如「帝寶」等2001年後的舊豪宅都將調漲，不僅能拉近新、舊豪宅的稅制差距，屋齡較舊的豪宅也會因為繳稅負擔增加，使屋主買賣機率與意願變高，反而能因此促成豪宅交易的活絡。

面對下半年房市，王應傑認為，目前成交低迷的情況下，新建案讓利使中古屋價格連帶下修，預期2016年下半年的房價勢必再修正1?2成，對房仲而言，目前自住客當道，價格就是促成交易的關鍵，王應傑說，房仲生意不好做，面臨縮減、併店，甚至倒閉潮危機，但在如此艱困的環境下，仍有房仲不畏寒冬，做出非常好的成績，他強調「沒有不景氣、只有不爭氣」。

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台北市財政局12日提出房土銀房貸試算屋稅基改革3方案，其中包含舊屋稅基不變、調漲15年內的中古屋稅基以及調漲15年內的豪宅房屋稅，對此，東森房屋董事長王應傑表示，贊同房屋稅調整，拉近新、舊豪宅的稅制差距，反而能促進豪宅流通、交易活絡。

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記者葉佳華／台北報導

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房市不景氣，上半年買氣打不開，王應傑表示，原本央行3月解禁後的看屋人潮，在新政府5月上任後，又轉為觀望，加上房屋稅議題發酵，2016年交易量恐將比金融海嘯時期、SARS時期還冷清，面臨23萬棟保衛戰。