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2016/06/19 16:18

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財政部青安優惠房貸相關統計反映首購族進場買氣增溫，財政部統計顯示，青安貸款新承作案量為157億元，創下近半年單月次高，顯示投資客退場之後，取而代之的是首購自住客進場，且平價屋的買氣已明顯回籠。銀行主管表示，青安貸款首購族，一般會買的房屋，多半總價在2,000萬元以內，自從去年財政部實施房地合一稅制後，投資客退場，加上景氣不佳，有不少原本在「2」字頭以上的房屋，降價100、200萬元後變成1字頭，這類相對總價較低的房屋，也帶動首購族的購屋意願。

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再者，央行降息後，現在青安房貸前2年利率1.51％，即使第3年起的利率也僅1.8％，對首購族具高度吸引力，財政部在4月底的青安貸款統計已先行反應此現象。根據財政部對於4月底的青安房貸的統計量，青安房貸4月底的撥貸累計餘額已有7,258億元，若和3月底撥貸累計金額7,101億元相較，等於4月當月新增157億元，及新增3,183名撥貸戶，若比起3月當月撥貸戶數2,608戶，等於4月增加超過570名的青安房貸戶。另方面，行庫主管也補充，事實上林口合宜住宅及浮洲合宜住宅的交屋、貸款「也正好從3、4月開始進行」，由於也有相當的合宜住宅首購族採取青安專案貸款，但這部分首購族其實是打從2、3年前就已訂好購屋合約，因此不能算是新增成交量。行庫主管指出，首購族買氣是否可一路穩定上揚，還要1、2個月時間觀察，6月後會更明朗。(中國時報)

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