（中央社記者韋樞台北26日電）害怕成為「唐吉訶德」但又要抱持「鴨子精神」不斷划向理想，政大地政系教授張金鶚今天舉行「居住正義」新書發表，他強調，空談居住正義無用，一定要接棒實踐理想新境界。
這本居住正義共分成六章300頁。包括「房市學者真能解決居住正義難題？－學府到府的換位思考」、「難道還要放任囤房、炒房－實踐居住正義，才能住者適其屋」、「拆掉老屋就算都市更新嗎？－提高住戶的生活品質才都更目的」。
另有「台北城市如何能脫胎換骨－從生活中培養都市品味」、「如何提升政府決策品質－建立政策的專業標準作業流程」、「政黨輪替，政策也要輪替－居住正義改革只能繼續前進」。
而另一項他任內重要成就是課徵囤房稅，台北跑第一；以及從103年7月1日起調高新建房屋構造標準單價，但他在書中也坦承，萬萬沒想到，調高新建房屋標準單價成為壓垮房市最後一根稻草，結果首當其衝的就是豪宅的流通性和變現性降低，加上央行緊縮房貸政策，讓豪宅交易急凍至今未解。
他任內最著名的就是與當時財政部長張盛和的雙張會，為了要讓房價合理，房價所得比要從15降到10倍，以當時行政院長江宜樺任內還
張金鶚從2013年3月19日受邀擔任台北市副市長一職後，從教職轉換為公職，也是他將一輩子研究房市和都更的學術與知識透過公權力實踐居
張金鶚今天在新書發表會表示，居住正義不是選舉口號，更非標示「打房」台北101 2016 週年慶 抓寶 優惠的旗幟，在金錢至上，財富與所得分化劇烈的21資本世紀，居住正義是中產階級的安居樂業的最底線；而居住正義要找回的是不管收入高低「住者都能適其屋」的美好境界。
他強調，居住正義的實踐如同接力慢跑，從居住正義的理想新境界、尚未完成的居住正義，到「整合舊局、開創新局」的居住正義慢跑接棒，這一連串過程短期內不可能完成，而是要公部門的支持，另外爭取議會和社會各界的認同，減少爭議，才能實踐理想。1050826
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