房屋抵押借款條件藍委贏了！張盛和：房地合一稅以立院能接受為主房屋抵押借款條件

2016/08/12 10:21

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值得一提的是，這次新版房地合一稅內容，比立委賴士葆去（2014）年12月所建議的「利得部分課徵單一稅率20%」還低，對藍營立委們顯得誠意十足，但也引發外界質疑，對此，財政部的說法是，不分法人、自然人，買賣不動產都採單一稅率17%最公平，不但可避免投機者走巧門，也符合各界共識。

據悉，財政部最早所提房地合一稅方案是以實際交易價格來計算所得，採5％到45％累進稅率，最後在藍營立委杯葛下無疾而終；但財政部今（30）日向行政院報告的房地合一稅版本卻有180度轉變，不但只針對利得部分課稅，且採單一稅率17%，更甚者，還有所謂日出條款──2011年前取得的不動產將不受影響，落差之大讓不少民團跳腳。

張盛和今日晚間表示，過去104年都沒有人提過房地合一實價課稅制度，因此這次稅改意義重大，「方案一定要過」；至於政策方向轉彎則是因為「務實」考量，他說，礙於現實，眼下只能選擇影響最輕的方案，再搭配日出條款，希望藉此能順利送進財委會。

巢運等民間團體28日才剛拜訪財政部長張盛和，並宣稱雙方稅改理念同調，時隔2天，新版房地合一稅卻以跌破眾人眼鏡之姿出爐──只針對利得部分課徵單一稅率17%，被認為比奢侈稅還不如，對此，財政部次長吳當傑語露無奈說：「二胎房貸利率理想的稅制不被接受也無法實現，被接受才是最重要的，首先要先讓立委們接受！」

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張盛和提到，房地合一稅改內容目前雖以個人信貸條件「立院能接受」為最大原則，但隨著實施時間增加，日出條款適用範圍縮小，納進房地合一制度的房屋也會越來愈多，最後目標是全面適用。

▼立委小額信貸試算程式賴士葆去年12月曾批原版房地合一稅嚇死人。（圖／東森新聞提供）

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▲財政部長張盛和的房屋抵押借款條件稅改理想曾在立院受挫，今選擇「務實」做法再出發。（圖／記者蔡怡杼攝）

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