Contents ...
udn網路城邦
看這裡!還有提供免費相關諮詢 信用不良如何貸款
2017/05/27 04:50
瀏覽8
迴響0
推薦0
引用0

 













記者陳家祥/台北報導

台北市長柯文哲22日上午赴市議會進行專案報告,但在開會前,北投芝山岩地區居民「芝山岩里民自救會」,以及「士林御花園社區反限高自救會」、「福志里反市政迫害聯盟」,早早就在議會陳情抗議,要求市府把「芝山岩周邊景觀管制區細部計畫草案」從都市計畫中撤回。柯文哲到場後僅接下陳情信,並未回應。

抗議居民主張,「芝山岩周邊景觀管制區細部計畫草案」違反都市計畫法第 27 條第 1 項規定,缺乏法源依據,早就有被最高行政法院駁回的前例,但都發局仍畫定如此大範圍,無限上綱曖昧不明的「景觀」價值,限制居民財產權,不符合比例原則。

此外,該計畫草案將擴大地區建蔽率到百分之60,退回民國72年以前的都市規劃,犧牲芝山岩下居住品質、不利防災,不只造成社區空間擁擠,也將使老舊社區都更管道僅剩實行難度最高的「自力更新」一途,違背都市更新防災與改善居住環境公益的目的。

「芝山岩里民自救會」會長林慧隆指出,此計畫將影響數萬人權益,在缺乏法源與價值考量下,不宜貿然通過。副會長粘振芳則說,名山里3月18日里民大會投票,8 成里民贊成撤回管制案。他強調,11日中正紀念堂放寬管制高度至 65 米,是為了兼顧地區更新權益並保障地主權益,「芝山岩周邊限高 30 米卻說不影響都更權益,豈非矛盾?」







工商時報【孫彬訓╱台北報導】

財政部資料統計,台灣前10%的有錢人,持有45%財富,而且最富有的5%和最貧困的5%,年所得差距超過110倍,凸顯貧富差距拉大的事實。隨著中產階級的逐漸消失,M型化社會浮現,貧困問題已經成為25~60歲以上各世代都關心的話題。

第一金全球大四喜收益組合基金經理人劉蓓珊表示,全球化與資本市場的交互衝擊,是貧富差距拉大的因素,尤其是經濟高成長的輝煌時代結束,轉向低利率、高通膨的環境,國人的實質薪資長期停滯,情況更加嚴重。過去,可以採用定存的懶人理財法創造收益,現在物價年年漲,懶人理財恐怕不再適用。

然而,人愈活愈老,錢不能愈來愈少。無論是千禧世代、X世代、黃金世代或退休世代,一致的共同目標就是找到長期提供現金流的投資工具或策略。至於怎麼做對投資?劉蓓珊認為,重點在於:選對標的、做對配置與做好保護。

其中針對選對標的,她指出,根據研究,由息入手、資產翻倍速度最快,長期報酬也最為可觀。以高收益債券為例,過去16年,平均年配息率8.48%,如果投資人將配息再滾入,經過8.5年的複利效果,資產有機會增加一倍。因此,不妨以配息型基金做為核心資產,除高收益債之外,高股息、REITs等,都是不錯的選項。

至於做對配置,她認為,投資的目的在追求資產膨脹,首要就是穩固收益,其次才是追求資本利得。策略上,應該視個人風險承受度,配置60~70%資金在高配息型資產,30~40%布局在具有增值機會的股票、REITs、商品原物料等風險性資產。

最後則是做好保護,她說,金融市場陰晴不定,最難避免的就是如2008年金融海嘯一樣的系統性風險,但是如果能夠透過電腦系統的計算,評估市場風險變化,適時適度採取對應的避險措施,即可在空頭時降低曝險部位、多頭時增加參與率,提高勝算。

小額信用貸款

針對一般民眾貸款的廣泛名稱,以信用作為借貸依據,相對利率較高,隨著每人不同身分、職業、財產等特性而有不同的利率及額度,一般而言,軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功,貸款額度也較優惠。

卡債代償

即是信用卡、現金卡餘額代償,是以較低利率的貸款產品,為您代為償還在其他發卡機構的信用卡、現金卡帳款。

本金

就貸款而言,本金指的是不含利息在內的卡債協商程序借款金額,即不計應付利息的借款金額。

本金平均攤還法

每月償還不含利息在內的借款金額即為本金,而本金平均攤還法的利息計算方式則以貸款的金額扣掉已償還的本金餘額來計算,初期繳款的金額會較高,但繳款越到後期則會隨著本金的償還,需支付的利息也會逐月減少,相對的還款金額也會逐漸降低。

助學貸負債整合利率

在學學生向銀行申請繳交學費的政策性低利率優惠貸款,學生畢業滿一年之後,才開始繳交利息,若畢業一年之內還款,只需繳本金即可,利息則是由政府來補助。

定存質借

在銀行或郵局的定期存款,定存質借可說是利率較划算的借款工具。如果是短期資金需求,又不想將定存解約、損失利息收入的話,「質借」的方式來資金週轉是不錯的方法。

金融卡借款

金融卡除了讓您提領現金外,還可以做「存摺透支貸款」,如果您帳戶裡的活期存款、活期儲蓄存款或定期存款愈多,與銀行來往時間愈長,可借貸的額度也就愈高。

青年創業貸款

政府為鼓勵青年自行創業的優惠貸款政策。只要創業三年內均可申請,第一年繳款可先繳利息,這對於創業者初期的營運及資金運用壓力減輕不少。

個人信用借貸利率比較信用卡

信用卡亦稱為塑膠貨幣;它能提供民眾用來取代現金消費的通用工具。而「信用卡」是由各金融機構所認可發行,發卡單位會依照申請人的薪資所得、信用紀錄來評估核發信用卡的消費信用額度。

信用卡信用貸款

綜合小額信貸和現金卡的優點,強調高額度、低利率、快速核准借款。 一旦核准後,會有個專屬帳戶,日後每次繳還本金的部分,就會存入該帳戶,遇到急用也可至到此帳戶提出,省去等待時間與繁雜手續。

信用卡餘額代償

信用卡餘額代償是以較低的利率為您代為償還在其他發卡機構的信用卡帳款。

信用卡簡易信貸

只要持有信用卡每期繳款狀況正常,即可申辦。此借款利率一般會比現金卡還要低,不須具備保人及擔保品即可申請。金融機構為降低風險,依信用卡的額度而訂,通常可貸款額度不高,還款期限也短。若延遲還款,將以信用卡的循環利率來計算遲繳利息。

信用貸款轉貸

將原有月付較高的信貸,轉貸至其他較低利率的銀行進行貸款之服務,爭取較低利率或延長期數,讓您月付更輕鬆。

信用額度

信用卡的信用額度即是消費額度,也是所謂的循環信用額度。銀行會依據個人提供的財務能力、信用記錄等資料,設定信用額度。在信用額度內可刷卡消費,並享有循環信用的付款便利。

指數型信貸

通常係挑選國內十大銀行,以一年期平均定儲利率當做指標利率,外加銀行本身成本加碼來算出貸款利率。至於加碼的程度,也會考慮到申貸者的信用評分而定,指數型信貸大多每半年更動一次利率,是為了要調整指標利率。

教你債務協商清償立即週轉,輕鬆還款!

整合負債基隆民間借款-線上諮詢各大銀行方案(必看)

健保卡借款-各地區線上貸款諮詢,讓你不用白跑銀行

房貸轉貸要如何進行?基隆民間借款-哪家銀行利率最低

協商後多久恢復信用?信用瑕疵可以貸款嗎-專業管道解決卡債問題

花蓮快速借錢-貸款的專業借錢諮詢

哪間銀行信貸利率低


E036CAC3989DC7FC

限會員,要發表迴響,請先登入