新北市借錢管道推薦玉山銀行貸款試算

2017/04/24 10:27

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當地經營30年中藥行的老店商家抱怨連連，因為文創的新興店家進駐，讓老店租金也被迫調漲，
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>土地銀行信用貸款試算 原本80坪的1樓店面，1坪租金大概1000、2000元，但現在至少漲到1坪3000元左右，租金至少漲了1倍左右，而這樣的店租，甚至已經快要逼近天母商圈1坪約4000元的房價。

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房仲業者許先生：「觀光客一直進駐，可能變成是慢慢變成是一些比較新興的、或附加價值比較高的產業，慢慢就是說因為產業汰換，
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可能在地的一些特色或文化老店，慢慢會退到巷子內，或者是可能就這樣消失掉。」

迪化街店家吳先生vs.記者：「這樣一層大概多少坪？80坪，老店的話大約（月租）都是，8~12萬元左右，那現在大概價格，約15、16萬元以上，文創業者是說，第一點不知道資金哪裡來，可能是有補助，像今年年貨大街，大家都開著店，可是文創店就關門休息。」

房仲達人帥過頭：「大概在5年前（天母）總共一整排，屋主寧可空也不願租，但是到現在也沒有好過，以前天母房租比
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>銀行貸款利息 較高，現在沒有那麼高。」

文創店面進駐迪化商圈租金飆漲1倍

這裡是台北大稻埕一帶最繁榮的迪化街城隍廟，不少觀光客一大早就來這裡散步、拜拜，感受傳統老台北的風味，不過這3年
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大稻埕陸續湧入不少新興、文創店家，租客增加，也讓當地店面租金一路飆漲。

商品訊息描述: 大稻埕商圈，這幾年陸續湧入新興文創店家，也讓當地的店面租金開始飆漲，原本1坪只要1000、2000元，現在漲到1坪至少3000元起跳，若是租下1樓約80坪的店面，月租動輒15萬元以上，讓不少新店面經營困難，商圈的汰換率高，也成為迪化商圈的隱憂
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。

傳統商圈不敵租金飆漲，新的店面又持續汰舊
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換新，商圈定位和原本迪化街歷史，能不能接軌？也考驗迪化商圈的未來。(民視新聞甘芝萁、羅執中台北報導)

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