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2016/06/25 13:06

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延宕23年的雲林縣斗南鎮小東工業區變更案，5月31日終獲內政部都市計畫委員會審議通過，59.5公頃土地鬆綁，雲林縣將再多一處工業區用地。該區鄰近中山高速公路斗南交流道，年底將標售，預料將十分搶手。小東工業區位於斗南交流道東南側，67年畫定斗南都市計畫交流道特定區，陸續有工廠進駐設廠。

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不過自82年起，依都市計畫規定必須辦理整體開發，因細部計畫遲未發布等原因，依規定禁建迄今，廠商想擴廠無計可施。縣府城鄉發展處表示，100年起啟動都市計畫通盤檢討，決定調整開發方式，該區大同路到延平路的12.5公頃屬廠商建物密集地區，改以繳納代金作為回饋金，以土地公告現值30％計算，解除禁建、限建。縣府說，回饋金以3成計算，是合理價，若是市地重畫，回饋金門檻是4成。其餘46.8公頃目前為農業區，則採市地重畫整體開發，內含乙種工業區、產業專用區，預計可釋出44.8公頃土地。都市計畫科長周太郎表示，小東工業區20多年來無法發照建築，廠商抱怨無法擴廠，上月銀行信貸條件底內政部都市計畫委員會終於審議通過小東工業區的變更案，地政處將接手市地重畫。縣府表示，將以整體開發方式開闢公共設施，預計年底完工，將以起跳價每坪4萬元標售，希望吸引低汙染及無汙染產業進駐，估計可增加3500個就業人口。雲林縣目前正在開發中的還有斗六市石榴班工業區，該區79公頃早已完售，廠商來自各縣市，小東工業區的交通優勢比石榴工業區更佳，預料會更搶手。(中國時報)

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