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2017/04/13 15:37
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??昨日有傳聞稱廣東銀監會通知,廣州二套房貸新政暫不實施。記者從廣州住房公積金管理中心瞭解到,該中心目前已經收到央行的房貸新政相關通知,關於公積金貸款部分的要求是“首套房首付最低兩成、首套房貸款結清再貸首付最低三成”,未涉及首套房貸款未結清再貸最低首付四成的規定。

??目前,廣州住房公積金仍然還執行此前的貸款政策,即首套房建築面積在90平方米以下的,最低首付比例可兩成;二套房首付比例不低於六成,貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。房貸新政的落地,對於擁有一套住房並已結清貸款的傢庭而言,購買第二套房改善居住環境的門檻將大大降低。

??廣州住房公積金管理中心相關負責人表示,在收到央行通知後,落地政策正在按程序呈批,待公積金管委會審議通過後將正式落地實施。另,公積金貼息商業貸款已有初步方案,將會在最新一次的管委會會議上提交審議,在審議通過後才會正式執行。

??另外,今年年初,廣州公積金中心提出公積金貼息商業貸款方案,在公積金額度限制的情況下,由銀行為貸款者提供貸款,商業貸款與公積金貸款之間的差額利息由公積金中心進行補貼。以往50萬元隻能為一人提供貸款,貼息後可為3人解決貸款,公積金貼息商貸將會在一定程度上減輕購房者的壓力,緩解公積金額度不足的問題。廣州住房公積金管理中心相關負責人表示,公積金貼息商業貸款已有初步方案,將會在最新一次的管委會會議上提交審議,在審議通過後才會正式執行。

首套房貸款結清再買 首付最低三成

??近期上海公積金中心日前發佈土融桃園中壢土融通知,購買首套房及二套普通住宅,個人和傢庭公積金貸款上限分別上調至50萬元、100萬元。對此,廣州住房公積金管理中心相關負責人告訴記者,目前,廣州住房公積金的貸款最高額度暫時沒有調整的計劃。一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額度為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請個人住房公積金貸款的,最高貸款額度為80萬元。

內容來自sina新聞


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/2015-04-15/07235993886137553568495.shtml

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