漏水現象/漏水原因

窗邊漏水、脫漆==->1.窗戶設計不當、五金配件或止水片有瑕疵。2.窗邊崁縫不確實。

冷氣窗，鋁窗窗台裂縫所造成漏水==->剪力裂縫 開口處裂縫。(即窗下45'角裂縫)

緊鄰浴缸之臥室牆壁脫漆，發霉==->1.牆角防水不確實。2.防水材料選用不當或施工不確實。

風頭壁面嚴重"壁癌"，油漆屢刷無效==->1.加牆磚造外牆防水粉刷不良。2.外牆結構性裂縫。3.其他原因。

客聽、臥室踢腳部位之漏水==->1.外露樑表面積水。2.外牆層間接縫沒作防水。

頂樓柱子週邊漏水、脫漆==->1.屋頂排水不通或洩水不良。2.屋頂落水頭週邊防水處理不當。

頂樓天花板龜裂==->1.屋頂結構龜裂。2.屋頂防水施工不佳或防水材料選用不當。

屋頂汎水壓磚下方及客聽大門上方漏水==->1.女兒牆施工縫處理不當。2.風厝地坪隅角防水處理不當。

屋頂管道間或排風口下方牆面滴水==->1.隅角防水不良。2.防水施工程序不當。

地下一樓天花板裂縫漏水==->1.中庭結構性裂縫。2.中庭防水材料選用不當或防水施工不良。

地下室天花板(花台下方、逃生口週邊 、游泳池下方)漏水 ==->1.游泳池龜裂、防水材料選用不當或防水施工不良。 2.中庭防水施工時，重點部位沒有加強。

地下室外牆橫樑附近滲水、脫漆==->1.中庭排水溝結構接頭有瑕疵。2.防水材料選用不當或防水施工不良。

陽台改建成室內之天花板及外牆漏水==->1.窗邊崁縫不紮實。2.新舊RC施工縫防水不良。3.砌磚牆面防水不良。

花台滲水至室內==->1.花台結構接頭有瑕疵。2.防水施工程序不當。

水箱、水管邊及裂縫漏水==->1.水管邊防水不紮實。2.大底與牆面交角防水不良。

地下室漏水==->1.電梯基坑、停車機械坑2.牆面結構二次施工縫3.地坪牆角
4.複式牆外圍地坪5.連續壁端板、帽樑接頭