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分割繼承&.共有物分割
2018/02/26 17:58
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案例:

甲死亡後,留下農地a(1983.40平方公尺),b(1269.46平方公尺),c(2224.51平方公尺),d,e五筆,繼承人有配偶乙,子女丙丁戊己共五人。其中,a,b,c,d四筆毗鄰。e為農舍坐落基地,d為配合耕地。經五人協議分割繼承,d,e及農舍,由丙分配;a由丁分配,c由戊分配,b由丁戊共有(丁占595/1000,戊占405/1000)。問:如何辦理登記?

分析:

一,分割繼承:

(一)申報遺產稅

(二)立分割協議書

(三)大額印花

(三)分割繼承登記

二,共有物分割合併(標示分割,所有權分割,標示合併,所有權合併)

(一)b農地標示分割,申請土地複丈

(二)共有農地所有權分割(依農發條例第16條第1項第3款)

          共有物分割契約書(貼印花) 

   1,分割前

     b(755.33):丁占595/1000 ; 

                               戊占405/1000

              b1(514.13) :丁占595/1000

                                 戊占405/1000

   2,分割後

     b:丁占全部(755.33平方公尺)

      b1:戊占全部(514.13平方公尺)

(三)b和a合併=2738.73平方公尺

(四)b1和c合併=2738.64平方公尺

 

註:四連件,分別是標示分割,所有權分割,標示合併及所有權合併,標示合併及所有權合併

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