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2017/04/20 19:29
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



  據介紹,正常情況下,如此大管徑的水管排空就需要8至10個小時,但此次排水僅用瞭4個小時。排水作業時,施工人員共挖瞭兩個排水坑,動用6臺排水泵同時排水,每個排水泵每小時抽升能力為200噸。在焊接接口時,按照計劃一共8個接口,每個接口需要3個多小時,但施工人員完成這一工作時又搶先瞭數個小時。此外,在做最後的支墩時,他們也是采用先做硬支撐,等恢復供水後再做混凝土澆築的方式。潘永海還表示,直到明天整個工程才能徹底結束。

  昨日,沈陽晚報、沈陽網記者在河畔新城四期一棟樓的單元門上,看見瞭一則關於此次停水及送水的通知。按照送水安排,在停水期間每天的16時,送水車會準時到位。

  10月23日20時,渾南二水源正式恢復供水。由於來水需要流經管道再到泵房蓄水池,因此,居民恢復供水的時間會有延遲。沈陽水務集團相關負責人表示,今日凌晨3時至4時,市街管網恢復正常壓力,5時起,渾南地區停水的大部分小區恢復正常供水。

  昨日18時,該工程主體施工結束。因需要對管道進行排氣,以免產生"水錘"崩裂管道,再加之要經東配水廠處理及調節水壓等原因,渾南二水源最終於20時正式恢復供水。因水源供水後要經管道到小區泵站蓄水池,等養好水位後才能重新啟動供水,故此又有一個時間差。不過,今早5時起,渾南停水的77個小區陸續恢復自來水。沈陽晚報、沈陽網記者 劉宏偉

  昨日11時,沈陽市應急供水車停靠在河畔新城小區附近。由於當時並未到原定的送水時間,因此很多居民都特意上前問一句:"現在可以接水嗎?"

  由於此次停水不僅通過全城媒體播報,而且還采用查表員通知企業單位,收費站通知小區物業公司,並與物業公司簽寫"停水通知簽收單"的形式,使停水消息被廣泛知曉,因此停水區域內的居民均做好瞭儲水準備。

  市民得知供水車又來送水後,紛紛上前取水。一位72歲的喬大娘趕緊回傢拎瞭5個大礦泉水瓶。"傢裡已經蓄滿瞭一浴缸,各種盆罐也都存水瞭。"喬大娘一邊接水一邊說:"但這一停水才發現,用水量還真大,尤其是沖廁所,實在是太費水瞭!"她表示,現在傢中的飲用水全靠買,當天一早,她還從超市買瞭4大瓶礦泉水。

  此次恢復供水的時間比原計劃提前瞭15個小時,除施工的保守估計外,最主要的原因還是施工方面在搶進度。負責管線移位的沈陽世創自來水工程集團渾南項目部經理潘永海表示,此次停水是因地鐵九號線朗日街出站口在修建過程中,需要將一條直徑1.2米的自來水主管線南移10多米。為減少停水時間,在此之前,他們就已重新鋪設瞭200米的鋼管,但碰頭作業仍是個復雜的過程。

國姓鄉民間二胎房貸利率 存水量大 用水量也大

  通知停水 也通知送水

內容來自sina新聞

渾南77個小區今晨陸續恢復供水

  事實上,停水的第一天,渾南水務集團就派出6臺送水車,並配備瞭2臺車以防突發事件。但由於居民都有存水準備,第一天接水的居民並不多。送水車司機張師傅表示,他第一天送水時雖然堅持到很晚,但車裡的水還剩下一半。

  昨日,為保障居民用水正常,渾南水務集團再次在原有的6個小區派出送水車,同時又在浦江苑小區增設瞭送水點。



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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-24/07542958350.shtml

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