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2017/01/05 11:39

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桃園市長鄭文燦昨在民進黨中常會，就桃園推動社宅案指出，桃園推動社宅進度是六都之首，已編列34.2億興建社宅，將以4大策略、12項執行方案及多元興辦方式，完成4年2萬戶，未來融資及逐年爭取中央編列預算推動。

中國時報【曾薏蘋╱台北報導】房貸利率計算公式就學貸款一次還清

鄭文燦強調，桃園市府自建社宅將朝多元混居、照顧弱勢、完善社區目標邁進，各區預定期程105年底陸續開工，107年陸續完工。

他說，目前已編34.2億興建社宅，未來融資及逐年爭取中央編列預算推動，第一階段有10座基地，3300戶，多已發包設計標、即將進行工程發包，每坪平均造價10.5至11萬，低於台北市的12萬。

鄭文燦說，桃園市社宅方案包括一、公有地自建，如國有土地取得、市有土地開發；二、軍方土地都計與都更，如都計變更回饋、容獎公設取得、都市更新分回；三、民間合作興辦，如包租包管計畫、公益出租人優惠稅率、水利會合作方案；四、租金補貼，如身心障礙租金補貼、原住民租屋補助等。

他強調，桃園市府今年5月下旬成立「公營（社會）住宅前期規畫智庫小組」，廣納25位具建築工程、都市設計、景觀、機電、土木背景及具興建集合企業貸款率利最低銀行 2015住宅經驗等專業人士，且經智庫小組先期審查、都市設計審議兩階段嚴格審查，打造具智慧綠建築、耐震及無障礙設計特色住宅。土地借貸條件

鄭文燦說，社宅以多元方式取得，依「住宅法」明定，有政府興辦及獎勵民間興辦兩種方式，獎勵民間興辦包括租用民間建物，將空屋轉為社會住宅使用的「包租包管」方式、容積獎勵、都市更新分回、或與軍方聯合開發等。

至於房型，將提供單人套房、二房、三房等多元房型，坪數學生借錢管道（不含公設）約10坪、20坪及26坪，使家庭或單身者皆能選擇適合之房型居住。