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2016/06/25 15:34

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兼任民進黨主席的蔡英文總統為落實「8年20萬戶社會住宅」競選政見，昨在民進黨中常會下達指令，指該政策能否成功執行，是中央或地方執政成敗指標，她要求中央地方通力合作，並加速進行社宅所需土地、資金與制度調整，責成行政院副院長林錫耀協助，盡快盤點可提供活化再利用的土地。

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房貸試算社宅政策是蔡英文選舉政見五大社會安定計畫之一，亦是內政部政策要點。內政部政次花敬群昨指出，社宅7成以青年族群為主，與一般混居社區無異，具高度正當性政策，預估興建20萬戶營建成本2000億元，若加上周邊物流管理、上下產業關連，對經濟貢獻度約6至7千億元。蔡英文昨主持民進黨中常會，聽取桃園市長鄭文燦「公營（社會）住宅專案報告」後裁示，盼內政部拿出執行表，讓中央與地方共同遵循，這是重大指標性政策，關乎中央與地方執政成敗，務必有效執行。花敬群說，內政部目前已與台北、桃園及台中市府溝通，反應良好，未來土地取得、財源籌措將透過《住宅法》修法因應，下周也會安排與新北、台南及高雄市府討論。8成社宅坐落首都圈花敬群指出，社宅8成坐落首都圈，包括基隆、雙北及桃園，另2成在其他縣市，將採新建、包租代管及容積獎勵方式推動。他舉例，基隆至台北一帶的「基隆河谷廊帶」，包括五堵、七堵、八堵等地區，有許多閒置貨櫃用地、低度利用空間，沿線可作為產業、生活園區，亦可成社宅基地，將進一步與國發會、地方政府溝通。民進黨立委吳思瑤昨在中常會建議，北市府第一期目標是4年興建2萬戶公宅，興建成本需1028億元，而土地成本需364億元；就她所知，國防大學北投復興崗校區佔地40公頃，僅1000名學生，使用率相對不高，建議挪用20公頃，讓北市政府作為公宅用地。六都僅新北市係國民黨執政，花敬群特別提及，新北幅員最大、人口最多，房地產市場壓力不小，社宅潛在需求總數大，條件足，希望與新北市做深度溝通。以低利融資取代預算他表示，社宅政策12萬戶是新建、8萬戶採「包租代管」，將透過房屋稅、地價稅、資金所得稅減免，推動空屋轉用。談及資金籌措，花敬群說，將與國發會、財政部等單位，成立貸款融資平台，以長期低利融資，取代政府編預算，如此可行性不只倍增，而是「暴增」。(中國時報)

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