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如何避免買到漏水屋

心情隨筆｜心情日記　2011/12/22 13:27:57

如何避免買到漏水屋，我個人提供一些方法，希望對大家有幫助

★ 櫃體全部都要打開，觀察木作櫃是否有水痕

★天花板如果有防水板，空心的表示內有空間..可能是管線
　也可能是掩蓋漏水痕，投資客一貫的手法
⋯⋯
★屋內水龍頭全開最少5-10分鐘以上，看水管是否有漏水現象

★帶紅藥水點在馬桶水箱..有兩步驟.依序是
　1. 先不沖水，馬桶內是否有紅水，滲出表示馬桶水箱漏水...
　2. 拼命沖水，觀察地面是否有紅色水漬，如有紅水漬，
　　表示馬桶接管處漏水

★檢查冷氣管線，把冷氣全打開1小時以上，看有沒有漏水
　如果有，要買房子前，請冷氣師傅看過，找出問題
　否則，日後必須裝潢全部打掉重做，不勝其擾!

★ 到正樓下鄰居，問清楚本戶是否有漏水到他家
　否則買房後，樓下一天到晚找你幫他抓漏..你就痛苦了

★ 下雨天去看屋，留意窗戶是否有漏水，牆壁是否冒水滴

★ 全部不要開水，跑去水表那裡，觀察水表有沒有在動

★ 避免買頂樓的房子

★ 鼻子聞看看屋內是否有霉味 & 潮濕味

★ 如有壁癌....絕對有漏水現象

★ 觀察油漆或壁紙，某些地方油漆塗較厚，有掩蓋水痕的嫌疑
　壁紙如果潮潮甚至發霉，仔細判斷是空氣潮濕 OR 漏水
LEONA

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