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如何避免買到漏水屋
心情隨筆心情日記 2011/12/22 13:27:57

如何避免買到漏水屋,我個人提供一些方法,希望對大家有幫助


★ 櫃體全部都要打開,觀察木作櫃是否有水痕

★天花板如果有防水板,空心的表示內有空間..可能是管線
 也可能是掩蓋漏水痕,投資客一貫的手法
⋯⋯
★屋內水龍頭全開最少5-10分鐘以上,看水管是否有漏水現象

★帶紅藥水點在馬桶水箱..有兩步驟.依序是
 1. 先不沖水,馬桶內是否有紅水,滲出表示馬桶水箱漏水...
 2. 拼命沖水,觀察地面是否有紅色水漬,如有紅水漬,
  表示馬桶接管處漏水

★檢查冷氣管線,把冷氣全打開1小時以上,看有沒有漏水
 如果有,要買房子前,請冷氣師傅看過,找出問題
 否則,日後必須裝潢全部打掉重做,不勝其擾!

★ 到正樓下鄰居,問清楚本戶是否有漏水到他家
 否則買房後,樓下一天到晚找你幫他抓漏..你就痛苦了

★ 下雨天去看屋,留意窗戶是否有漏水,牆壁是否冒水滴

★ 全部不要開水,跑去水表那裡,觀察水表有沒有在動

★ 避免買頂樓的房子

★ 鼻子聞看看屋內是否有霉味 & 潮濕味

★ 如有壁癌....絕對有漏水現象

★ 觀察油漆或壁紙,某些地方油漆塗較厚,有掩蓋水痕的嫌疑
 壁紙如果潮潮甚至發霉,仔細判斷是空氣潮濕 OR 漏水
LEONA

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