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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
據負責此次調查的湘鄉市政府相關負責人表示，來自湖南省、湘潭市以及湘鄉市本地網絡專傢組成的調查組調查發現，競拍人無法報價的異常現象並非來自網絡攻擊。造成異常的具體原因是人為因素還是非人為因素？該負責人表示，調查組分析造成此次異常的原因有十多種，但因為不涉及刑事案件，所以暫時不考慮做進一步調查。
今年1月24日，湘鄉市國土資源局組織對鄉土網掛[2012]39號地塊國有土地使用權網上掛牌出讓，面積36.75畝，當前市場價為250萬元至260萬元每畝。湘鄉市湘房房地產開發有限公司(下簡稱湘房公司)和湘鄉市民周文良參與競買。
負責此次調查的湘鄉市政府相關負責人表示，要求解除成交確認書的依據是《湘鄉市國有建設用地使用權網上掛牌出讓辦法(試行)》(湘政辦[2010]76號)第三十五條規定。該規定為：有下列情形之一的，掛牌人有權在網上掛牌前和網上掛牌出讓期間中止，終止網上掛牌出讓活動，待問題解決後依法定程序再行掛牌出讓：(一)網上掛牌出讓系統因競買人或不可抗力原因出現不可及時修復的故障，造成網上掛牌出讓無法實現的；(二)應當依法終止掛牌活動的其他情形。
拿地者被告知要解除成交確認書
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報價27次，15次未被接受
該負責人表示，此次掛牌出讓系統出現異常時，國土部門本應當立即中止(終止)該出讓活動。至於沒有及時中止(終止)而達成的成交是否有效，隻能交由法院判決瞭。
報名提示：報名8小時內將收到電話回訪。
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在庭審中，周文良及其律師認為，湘鄉市政府辦隻是湘鄉市人民政府的一個內設機構，此次政府辦出具的處理意見具有強制力，並給周文良帶來損害，湘鄉市政府為其行政行為負責，湘鄉市政府應當擔負起相關責任。(瀟湘晨報)
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以6548萬元拿到該地塊的是市民周文良。然而，當她去湘鄉市國土局辦理該宗地的相關手續時卻遭到拒絕。2月3日，湘鄉市政府辦公室出具瞭一份處理意見：責令湘鄉市國土資源局中止(終止)此次網上掛牌出讓活動，迅速依程序解除其土地《成交確認書》，擇期對鄉土網掛[2012]39號地塊國有土地使用權再行依法出讓。
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小額借貸快速撥款@曾經有預借現金是否可以辦理銀行小額貸款? 調查：異常並非來自網絡攻擊
黃斌是湘房公司參與此次競拍的負責人，他告訴記者，1月24日下午3點40分起進入到此次限時競拍階段。當天下午4點左右，黃斌發現，無論怎麼報價電腦屏幕上始終出現"出價失敗"字樣。在最後4分鐘的限時競價中，他報出的最高價為6598萬元，然而，報價未被系統接受。在競拍系統沒有任何提醒的情況下，該地塊被另一名競拍者以6548萬元競價成交。黃斌認為，該成交價遠低於市場價。
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該負責人透露，這是自2010年該市實行網上掛牌出讓競拍以來該系統第一次出現異常，所以其面對這種異常時也沒有任何經驗，他本人現在也是被調查的對象。
湘鄉市國土局儲備交易中心相關負責人表示，1月24日競拍當日，他接到瞭湘房公司黃斌反映網絡異銀行房屋二胎貸慶豐銀行享優貸常的情況。"異常需要進一步核實瞭解原因後才能采取相應的應對措施，此外還要向上級領導和上級部門報告異常情況。從接到異常報告到采取諸如中止(終止)競拍措施，具體需要多長時間，該負責人稱"沒法估計"。