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房屋修繕貸款 2016 如何預借現金安全快速
2016/08/26 05:00
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信貸利率最低2016

中央銀行23日公布7月五大銀行新承作房貸統計增加12.83億元至404.92億元,主要因農曆7月民俗月前,自住客提前交易效應,但房貸利率受6月底央行

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四度降息影響,連續13個月下滑至1.695%,創2010年8月以來的72個月新低。

台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀等五大銀行承作房貸比重,約占全體銀行的4成,常被視為房市風向球;央行統計顯示,7月新增房貸除較6月上揚,與去年同期相比,年增也有51.13億或14.45%,主要是去年基期低,且今年農曆7月與8月完全重疊,因此自住客紛紛趕在7月完成交易。

目前房市仍以首購、換屋等自住客為

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主,且央行6月30日四度降息半碼(0.125個百分點),使得房貸利率續低。

央行官員表示,觀察五大銀行7月新承作房貸上揚,除季節性因素,包括六都移轉棟數增加、部份房市主要地區降價、利率落居地水準等的結果;統計顯示台北、新北、台中、台南、高雄、桃園六都中,7月移

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轉棟數月成長各為36.7%、8.8%、2.8%、-0.9%、0.8%、1.0%,僅高雄小幅衰退。

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工商時報【呂清郎╱台北報導】

央行官員指出,雖然7月首購族的「青年安心成家方案」占

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比略降,由6月的161.6億元及占比41.2%,7月降至139.55億元及占比34.5%,但因部分銀行還沒完全反應降息,不排除8月利率再下滑。

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