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2017/02/24 00:43
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  同時,北京市還重劃區比較缺錢急用哪裡借錢宣佈瞭擴大房地產調控的七條措施。業內簡稱為"京七條"。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-23/17432464215.shtml

  新浪樂居訊 北京市住建委等部門10月23日發佈《關於加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》,提出北京今後將加快發展自住型商品住房,套型建築面積以90平方米以下為主,銷售均價比同時段同品質商品住房低30%左右。2013年底前,全市將完成2萬套自住型商品房供應,明年預計完成5萬套供應,將占新增供應的50%以上。

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  凡是符合限購政策在北京市具有購房資格的傢庭,均可購買,其中單身人士年齡須在25歲以上。這意味著不是北京市戶籍但在北京擁有5年以上納稅和社保紀錄的外地居民,也可購買自住型商品房。

21世紀不動產自住型商品房也是一種保障房

  21世紀不動產集團市場發展中心總監桑豫峰認為,自住型商品房其實也屬於保障房的一種,它意在解決"夾心層"群體的住房問題,也就是對既買不起高價商品房、又沒有資格購買保障房的群體,起一種住房保障的作用。自住型商品房取得房產證後原則上5年內不得轉讓;如5年以後轉讓的,如果有增值,應當將差價的30%繳納土地收益等價款--這些規定與經濟適用房、限價房也很相近。區別是,經適房、限價房有戶籍、收入、資產等限制,而自住型商品房沒有這些限制,也就是說"自住房"保障的范圍要比前二者要廣泛得多。

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