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商品訊息特點
吊卡尺寸(cm)：29*24*17.5
品牌：日本
產地：中國
主材質：塑膠
內容物：本體、人偶*1
適用年齡：3歲以上
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（中央社記者韋樞台北29日電）住宅與商辦市場價格直直落，但店面市場卻是另一番情況。住展雜誌統計，今年全台北市只有19個建案54個店面公開銷售，其餘不是被熟客購得就是惜售不急著賣，頗有待價而沽的味道。
住展雜誌統計，今年截至12月20日為止，台北市共推出123個建案，其中僅48個建案共規劃142個店面，但其中卻只有19個建案公開銷售54個店面，占38%，其餘6成多店面想買也買不到。
今年北市新增54戶店面中僅中山區「榮耀之星」單一個案的可售店面高達21戶，占整個台北市新建案店面數量約39%。扣除「榮耀之星」的店面後，其餘18個建案只有33戶店面可售，供給量十分稀少。
住展雜誌企研室經理何世昌分析，北市新店面供給短缺有三個主因，分別是「純住宅社區盛行」、「業者惜暢銷產品售不急著賣」、「熟客優先吃貨」。
何世昌指出，台北人越來越重視居住的寧靜和單純，催生出純住宅社區，建商為了滿足這類客群的需求，忍痛放棄在一樓規劃高單價店面，改為規劃庭院戶或公設等。以2016年而言，123個建案裡有35個建案將一樓作成公設空間，另有30個建案一樓為住宅。
何世昌說，今年北市48個建案的142戶店面，因業者仍看好店面長期增值空間，普遍有惜售、好貨放口袋的心態，所以僅銷售出29戶店面，保留不賣的店面高達59戶，多於在市場公開銷售的54戶；顯然店面市場不受電子商務普及、陸客大量消失的衝擊，建商寧願惜售也不急著賣。
另外一般建案在潛銷期會先通知口袋名單的熟客，優質的店面會先銷售一光，公開銷售期自然無店面可賣。何世昌統計2016年間北市有8個規劃店面的建案在潛銷期已全數賣完，一般投資人只能等下一手。
他說，今年北市有店面的建案住宅平均開價每坪85.61萬元，店面平均開價每坪170萬元，價差約1倍，與往年水準差異不大。預期在房市修正期間，店面價格所受干擾相對小，價格走勢會與住宅脫勾，店面惜售風氣也還會存在。1051229
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（中央社記者陳至中台北21日電）台灣大學多篇論文遭質疑違反研究倫理，波及共同掛名的台大校長楊泮池。教育部長潘文忠今天表示，目前已進入學術調查，會嚴格檢視當事者是否迴避。
媒體追問楊泮池是否該先停職？潘文忠說，目前是疑違反研究倫理事件，非行政權責部分，先由獨立委員會調查。
台大生化科學研究所教授郭明良研究團隊多篇論文遭學術論壇網站PubPeer質疑違反研究倫理，有4篇波及共同作者楊泮池。台大學生發起連署，要求涉案者負政治責任。
潘文忠上午在立法院教育及文化委員會受訪表示，論文爭議回歸學術審查，教育部事後也會召集專家學者複審，把事情還原真實情況。如果確實違反學術倫理，可能追回學術獎，或頂尖大學、教學卓越補助經費。
潘文忠呼籲台大調查論文爭議時，應秉持迴避原則，和當事者有師生關係、共同研究或是3親等內者都應迴避，這會是教育部事後複審重點。1051121
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