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2017/03/30 04:24
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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  大沽河綜合整治工程完工後,發揮瞭巨大的帶動作用,各旅行社紛紛推出萊西湖生態休閑、薑山濕地探幽、平度鄉村俱樂部休閑度假、即墨溫泉康體、膠州少海度假區觀光、紅島民俗博覽等線路,為廣大北部地區旅遊業發展和假日旅遊經濟開辟瞭全新的空間。李滄區世園會旅遊漸入佳境,遊客接待數量直線攀升,"十一"期間遊客接待量達到24.3萬人。

 遊客來源和旅遊收入多元化增長

  節日旅遊空間極大拓展

  我市東、西部兩大度假集群和北部現代新興旅遊業態正在逐步顯現,除瞭市南區前海一線傳統旅遊熱線依舊火爆外,特別是青島西海岸國傢級新區獲批,吸引瞭大批節日遊客從傳統的東部海岸線湧向膠州灣西部,國慶期間黃島區金沙灘、唐島灣公園、大珠山景區接待遊客量創出歷史新高,使東部海岸線的遊客承載壓力得到有效緩解。

黃金周360萬來青遊客貢獻超40億旅遊收入

  "十一"黃金周期間,我市遊客接待總量和旅遊收入均實現大幅增長。全市共接待遊客 360.2萬人次,同比增長17.6%;實現旅遊收入41.1億元,同比增長16.3%。旅遊業充分利用建國六十五周年與重陽傳統節日的黃金假期集中發力,遊客接待量、旅遊收入等指標取得蘆洲區農地貸款率利試算表歷史性新突破,旅遊業已成為拉動全市假日經濟的強力引擎,戰略性支柱產業的地位得到不斷凸顯和提升。

 旅遊運行秩序平穩安全

  假日期間各級旅遊部門開展不間斷巡查,加大旅遊環境秩序綜合整治,共出動執法人員近400餘人次,重點對景區遊客承載量控制、指定購物、零負團費等問題進行治理,依法打擊擾亂旅遊市場秩序的違法違規行為,不斷健全網格化安全管理體系,保持旅遊市場秩序的有序監管。及時處理投訴。今年"十一"黃金周期間,旅遊公共服務中心"12301"旅遊服務熱線每天安排9名話務員值班,堅持24小時人工受理遊客咨詢和投訴,在處理投訴過程中,堅持為遊客著想解決實際困難,得到瞭廣大遊客的好評。10月1日至7日,累計接聽熱線電話735個,其中投訴350個,同比減少20.6%,有效投訴47個,同比減少16%;滿意度評價個數143個,占有效咨詢90.5%,短信回復個數103個,占有效咨詢65.2%,投訴處理滿意率達到100%。

內容來自sina新聞

  我市的旅遊宣傳營銷工作成果在"十一"長假期得到充分體現,遊客來源和旅遊收入都出現多元化增長趨勢。今年的旅遊市場營銷工作特別註重細分客源市場、緊貼市場需求。在國內市場以高鐵沿線城市為重點系統開展規模促銷,深度開發京津冀、長三角、珠三角等地區,"十一"節日期間,省外遊客已占我市遊客總數的4成以上並呈快速增長趨勢,除北京、天津、河北、河南、安徽、江蘇等傳統的周邊省市遊客外,浙、粵、湘、鄂、貴等省份成為我市省外客源的新增長點和旅遊收入的新增長極。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-10-08/07422934172.shtml

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