青年優惠房貸哪間銀行好貸款過件率最高

2016/08/10 11:04

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《房地產藍皮書》執行主編、社科院城環所副研究員王業強指出，2012年之後房地產價格飆升，與貨幣超發密切相關。從歷史經驗來看，有兩個比較極端的例子，日本和俄羅斯。日本當時維持貨幣價值，放棄了資產價格，造成了房地產泡沫破滅。俄羅斯是另一種極端，放棄貨幣價值，拖住高漲的房地產價格，造成貨幣逐步貶值。

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盯住美元還是一籃子貨幣，都是在控制人民幣貶值的速度，以時間換空間，找到均衡點，避免造成經濟失控。但現在要找到這樣的均衡點是很難的，這也是急於調控一、二線熱點城市房價的背後邏輯。房價快速上漲是政府所不能容忍和接受的，房價的下跌又有可能引起經濟失控，所以目前政策處於一種兩難的局面。

大陸房地產上半年加溫，讓官方陷入兩難，一方面希望房地產上漲來帶動趨緩的經濟，另一方面憂形成泡沫，《經濟參考報》報導，中國社科院經濟政策研究中心主任郭克莎指出，很多國家用房地產來拉動經濟，最後卻讓「房地產綁架了經濟」，引起了金融波動，大陸目前就陷入這個困境中。

郭克莎認為，大陸房地產總體來說是階段性過剩，已經走完了大的上升周期，但是自去年扶持政策出台後，市場出現明顯反彈，不過，市場調整的趨勢並沒有走完，除非中央出台大的寬鬆政策，未來還會回到調整過程中，多數城市仍將回歸下行趨勢。

旺報【記者許昌

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中國社科院財經戰略研究院、城市與競爭力研究中心共同主辦的「財經院重大專題研究成果《中國住房2016中期報告》發布會」近日在北京舉行，郭克莎指出，房地產和宏觀經濟是互相影響的，即房地產有居住功能，也有經濟功能，可以通過房地產市場拉動經濟增長。

王業強判斷，房價快速上漲的局面不會再出現，2016年上半年貨幣政策在收緊，下降的幅度還非常大，這對房地產市場將

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