買這本OH MY GOD~SO CUTE！紐約客都失控！：可愛紐約輕旅行的最有效率的方法測示~~
最近家附近的書店不知為何，都關門了、不知是不是景氣的影響也不得而知了。
但是我和我的朋友家人們都有看書的好習慣，對於走慣了傳統書店的我有些麻煩就是了。
經由我的女兒向我說明博客來網路書站有多方便，又便利。但心中也有不少的疑問？？
如果家中沒人，沒人收貨怎麼辨？買錯了怎麼辨？退貨方便嗎？等等的問提在我的腦海中
生成？？
我的兒子也說，就試試看嗎？也沒什麼損失
就上博客來書店先訂了這本OH MY GOD~SO CUTE！紐約客都失控！：可愛紐約輕旅行看看了，因為家中沒人收貨。就選超商取貨付款
也很快今天訂~~明天下班就可以報超商取貨付款了。拿了書前後看來看去的。原來不用去書局
也可逛看店，而且博客來不只可以買書也可提供上百萬書籍、百貨、影音、設計、文具、美食、有機、美妝、服飾。
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商品網址: http://greenmall.info/2ElZy
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商品訊息描述:
這樣玩紐約，爽度加倍奉還！
時尚&可愛指數爆表小店X私房散步路線，連紐約客都失控！
可愛繽紛、令人心動的生活雜貨，荷包一定一要看緊緊～
讓你逛到腿軟的時尚禁地，體驗百變穿搭STYLE
紐約NO.1的起司蛋糕、排隊排到流口水的人氣漢堡店、紐約客最愛吃的熱狗、滋滋作響～不吃會後悔的頂尖牛排
一路好好拍的超級大片場！好萊塢經典電影就在你眼前
超道地的紐約客生活～HAPPY HOUR、早午餐、下午茶、異國美食
這些好吃、好玩、好可愛的口袋名單，都是觀光旅遊書看不到的！！
本書由可愛時尚達人娃娃，走遍整個曼哈頓島，鑽進紐約的大街小巷
從美食、時尚、藝文設計、生活雜貨、特色建築等，
以紐約FU風格寫真X可愛塗鴉插畫，帶你玩不一樣最新！屁屁超人讀本 _書局的紐約！
來吧！本書在手，一秒變紐約客！到哪都是抬頭大步走！
給你永遠充滿驚喜、全新感官的可愛紐約輕旅行！
本書特色
請小心服用本書，可愛病毒會傳染?
1.?? ?時尚達人帶路，別本都沒有！可愛小店完整蒐羅！
本書除了美食、時尚、藝術、建築，更完整蒐羅了可愛風格小店，包括設計師小店、服飾配件、生活設計、手工藝、文具小物、書店等等，可愛到連紐約客也失控啦！
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商品訊息簡述:
作者： 娃娃
新功能介紹- 譯者： 璟玟
- 繪者： 妮塔?齊娜萊Nitta Chinalai
- 出版社：八方
新功能介紹 - 出版日期：2013/11/14
- 語言：繁體中文
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▲台北市信義區豪宅。（圖／記者季相儒攝）
記者葉佳華／台北報導
房市因灌虛坪及公設比過高飽受民眾批評，近期內政部正著手研擬未來實價登錄朝向將交易單價改為已扣除公設後的價格，提供給民眾參考。對此，屋比趨勢研究中心估算，台北市待售住宅若改採「實坪計價」，平均開價將從目前的每坪73.8萬元升至102.4萬元，飆破百萬大關。
以目前房市計價來說，房屋所有權狀包含主建物、附屬建物、共用部分面積等資訊，就是說若是建物總面積是30坪（不含車位）、總價1500萬（不含車位），那麼房屋單價就是50萬元。但若是採「實坪計價」，也就是以房屋售價直接除以主建物面積所得的房屋單價，同上述例子，假定附屬建物及共用部份達50%，等同於主建物僅剩15坪，換算出來的新單價，每坪升至100萬元。
根據屋比超省房屋比價平台估算，若未來台北市待售住宅改以「實坪計價」（房屋單價=房屋售價／主建物面積），大安區將由目前的平均每坪開價99.8萬升至132.7萬，而中正、信義、松山、中山區也將從7、8字頭，升到平均開價109.6～128.8萬元；就連房價最親民的文山區，也將從目前的51.6萬元，飆到71.6萬元。
▲台北市待售住宅物件「實坪計價」後單價變化。（圖／屋比超省房屋比價平台提供）
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，國內現行房屋交易，是以建物登記面積作為計價標準，但因建築法規放寬許多可不計入容積但可登記的項目，如陽台、屋簷、雨遮、法定騎樓、防空避難設備、裝卸、停車空間、機電設備、安全梯、管理委員會使用空間等，加上地政法又准予辦理建物測量登記面積多於使用執照面積，使得許多附屬建物、公共設施得以灌入坪數並計價，長期以來真實的房價資訊被混淆，讓民眾無從參考。
不過，陳傑鳴也指出，未來若採「實坪計價」，將使以往民眾所認知的社區行情重新定義，高公設社區買盤恐怕出現觀望，除非高公設比社區能證明自己價值，否則新單價公布後，預期「低公設比」社區銷售狀況將明顯優於「高公設比」社區。
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