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2016/06/18 23:51

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延宕23年的雲林縣斗南鎮小東工業區變更案，5月31日終獲內政部都市計畫委員會審議通過，59.5公頃土地鬆綁，雲林縣將再多一處工業區用地。該區鄰近中山高速公路斗南交流道，年底將標售，預料將十分搶手。小東工業區位於斗南交流道東南側，67年畫定斗南都市計畫交流道特定區，陸續有工廠進駐設廠。

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銀行借款利率比較不過自82年起，依都市計畫規定必須辦理整體開發，因細部計畫遲未發布等原因，依規定禁建迄今，廠商想擴廠無計可施。縣府城鄉發展處表示，100年起啟動都市計畫通盤檢討，決定調整開發方式，該區大同路到延平路的12.5公頃屬廠商建物密集地區，改以繳納代金作為回饋金，以土地公告現值30％計算，解除禁建、限建。縣府說，回饋金以3成計算，是合理價，若是市地重畫，回饋金門檻是4成。其餘46.8公頃目前為農業區，則採市地重畫整體開發，內含乙種工業區、產業專用區，預計可釋出44.8公頃土地。都市計畫科長周太郎表示，小東工業區20多年來無法發照建築，廠商信用卡預借現金抱怨無法擴廠，上月底內政部都市計畫委員會終於審議通過小東工業區的變更案，地政處將接手市地重畫。縣府表示，將以整體開發方式開闢公共設施，預計年底完工，將以起跳價每坪4萬元標售，希望吸引低汙染及無汙染產業進駐，估計可增加3500個就業人口。雲林縣目前正在開發中的還有斗六市石榴班工業區，該區79公頃早已完售，廠商來自各縣市，小東工業區的交通優勢比石榴工業區更佳，預料會更搶手。(中國時報)

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