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[ 網友一致推薦 ] 鄉民愛用款【Biopeutic葆療美】果酸露25(2oz) [ 網友一致推薦 ]
2016/07/31 12:11
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工商時報【方明╱台北報導】

搶進新北江翠北側重劃一級戰區,新潤(6186)與長耀機構共同砸下7.4億元,買下亞昕(5213)江翠北側重劃區A、B單元644坪土地,3家建商將共同聯手推案,預計明年也將以「4」字頭房價搶市,總銷金額約45億元,而亞昕在處分此塊土地後,已有2.2億元獲利先入袋。

新北江翠北側重劃在個案打出區域破盤價銷售長紅後,各家建商搶進推案,亞昕與關係密切的佳穎(3310)共同持有江翠北側重劃區A、B單元約1,288.7坪土地,2家公司各持有一半土地。

亞昕昨(22)日以每坪115萬元的價格,處分手中持有的644.37坪土地,以總價7.4億元賣給新潤與豐和國際(長耀機構),處分利益約2.2億元。其中,新潤以5.18億元買下451坪土地,長耀機構則以約2.2億元持有193坪土地。

因佳穎另外持有644.37坪土地,亞昕昨天同時又與佳穎簽訂合建分售契約,由佳穎出土地,亞昕投資約5億元負責興建,未來銷售業績由佳穎占6成、亞昕占4成。

換句話說,未來新網友一致推薦潤、長耀、亞昕3家建商將聯手在江翠北側重劃區A、B單元推出新個案,基地總面積為1,288.7坪,新占35%、長耀占15%、亞昕及佳穎合占50%。

新潤事長黃文辰表示,該案為純住宅區,預計規畫2房及3房,總價在1,000萬~1,500萬元區間的產品,總銷金額約45億元,預計今年底取得建照,明年第1季推案,將打造新世代「買得起,輕鬆換」建案。

亞昕表示,該筆土地為公司早期持有,當時為板橋國光段,去年底重劃配地後改為永翠段,在出售該筆土地後,公司仍在當地持有近2,000坪土地。

至於業界素有「城市美學實踐家」之稱的長耀機構,以符合自然綠意與交通便捷的條件,作為「基地選點」的嚴選標準,對於江翠北側重劃區,有著5.7公里水岸,媲美台北市大直,加上區內捷運、高鐵、快速道的便捷,推動長耀機構在重劃區建築版圖中攻下新領地。

尼伯特颱風在今天清晨5:50在台東太麻里登陸後,持續往西偏西北方向前進,由於受到中央山脈地形的阻隔,速度明顯減慢,颱風的強度也會稍微減弱,不過這次登陸點比較偏向台灣南邊,地形破壞的效應不會太好,預期還是維持中度颱風等級的颱風,在中午到下午這段期間,可能在台灣南部,嘉義台南高雄附近出海。 目前除了花蓮台東受到登陸點北側的強風豪雨,也有不少破紀錄的風雨出現,台南高雄屏東都已經出現強陣風及較大雨勢,尤其上午開始,南部的雨勢隨颱風的移入,還會持續增強當中,提醒大家務必要提高警覺,特別是農漁業可能會受到較多影響。西半部雲林彰化以北也會陸續出現風雨,還是要多注意,北部雖然沒有直接在颱風中心附近較強風雨的區域,或是臺北盆地受到地形保護,還感受不到較強陣風,但可能還是會偶爾出現較強的強陣風,或是偶發性的對流強降雨,還是要避免外出。 當颱風逐漸往西偏西北出海時,要留意南部會因為颱風是一個低壓,會像吸管一樣,把海水水位拉高,配合上颱風環流,若是和海岸線垂直,可能引發風暴潮,這對南部沿海低窪地區可能是很大考驗,提醒您要多注意。 預計颱風中心將會在下午在南部出海,預期會北轉,逐漸往福建浙江一帶,速度減慢也會再重整,颱風暴風圈影響時間可能會脫到周六清晨或到上午,提醒您在今天務必要減少外出,不管您感受到現在的風雨是否強或弱,做好該有的防颱準備,這次的經驗對今年後續的颱風很重要。以上氣象由彭啟明博士/天氣風險公司提供

台灣規模最盛大、獎金最高的微電影競賽2016「MOD微電影暨金片子創作大賽」即日起開跑,9月1日截止報名,代言人楊貴媚13日公開呼籲,希望娛樂圈大老們的第二代踴躍投稿,共襄盛舉。

由台北市電影委員會、中華電信與愛爾達科技合辦的「MOD微電影暨金片子創作大賽」,今年獎項分成片長15分鐘的社會組、校園組以及3分鐘的金片子組,總獎金高達新台幣360萬,參賽者最高有機會獨得260萬。

去年該競賽邀請到金馬影帝李康生擔任代言大使,今年再度力邀金馬影后楊貴媚接棒力挺,除拍攝宣傳影片,並將擔任決選評審。楊貴媚13日出席記者會表示,好的微電影應該要清楚傳達「精神」,就像蔡明亮的電影,即使你不喜歡,但他電影的「精神」卻非常清楚。楊貴媚強調,演藝圈需要新血加入,她希望大家能踴躍參與呈現不同的作品,讓影視界老闆們從中挖掘創作新秀,為台灣電影圈帶來的氣象。

楊貴媚同時也點名主持張菲的兒子張少懷、吳念真的兒子吳定謙等人,希望這些娛樂圈大老們也能鼓勵他們的兒子投稿參加,帶動更多人參與。



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