特色小鎮不是一個產業園區，而是
23日下午，在「特色小鎮與地產開發戰略轉型」商機研討會上，兩岸經營者俱樂部總執行長廖村坪針對「地產商如何轉型參與特色小鎮建設」發表演講。他指出，未來10年將是特色小（城）鎮開發建設的黃金期：「整個中國，特色小鎮都在以迅猛發展的姿態，加入到方興未艾的新型城鎮化建設中來；它帶起的新經濟、新產業、新商業，將為成千上萬的企業帶來轉型升級契機，為廣大創新創業青年帶來發展機遇，更將為上億農村與城鎮人口帶來新財富與新生活。」
旺雲林縣四湖鄉身分證借款
台商對投資大陸房地產，一是沒資金，二是擔心風險；但大陸中央政府今年起推動的特色小鎮建設，卻為台商投資大陸房地產帶來新機遇。據兩岸經營者俱樂部研究，2020年之前，至少新北市平溪區身分證借款有1000個特色小鎮會受到中央政策扶持，而自雲林縣臺西鄉身份證貸款發推動的特色小鎮至少有3000個，帶動的投資至少達到15兆元（人民幣，下同）。
特色小鎮是產、城、人、文融合的創新發展平台，首先要有一定的空間範圍，3平方公里左右，一般不超過5平方公里，與所在城市空間相對獨立，但功能和要素高效互動；其次要有明確的產業屬性，圍繞一個具有特色、高端的產業主題形成產業生態，再納入臺南市官田區身份證貸款經典傳統產業、新興導入產業、功能提升產業；第三要有完嘉義縣中埔鄉身份證借款善的功能組合，完整開放的產業功能、居住空間與社區、商業設施、公共服務、基礎設施生態、文化旅遊；第四要有獨特的文化標識，包含歷史經典文化、創新文化、時尚文化、鄉土文化。
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