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2017/02/14 07:35
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▲陸版肥咖條款上路,房地產成台商最佳資金避風港。(圖/記者黃克翔攝)

記者陳佩儀/台北報導

陸版肥咖條款在成人美語補習班課程 八德今年1月1日正式上路,未來台商個人在大陸的所有金融帳戶加總餘額只要超過600萬人民幣(約新台幣2764元)就會被清查。面對未來大陸可能的追稅,台商可說是聞之色變,絞盡腦汁地想辦法讓資金回流台灣,而房地產就成為他們資金最好的避風港。

配合歐美肥咖條款,大陸也在去年10月頒布《非居民金融帳戶涉稅資訊盡職調查管理辦法》(CRS),宣告將對境內金融帳戶資產總額規模超過600萬人民幣以上的「非居1對1英文家教 汐止民」進行全面清查,也就是我們所說的「陸版肥咖條款」。

兩岸三地財務管理顧問許雪婷指出,CRS清查的金融帳戶涵蓋範圍包刮基金、證券股票及債券、保險等,都在600萬人民幣的計算金額內,而房產、骨董、黃金等其他實物資產及非金融資產暫不列入申報內容,因此成了避稅的最好途徑。

市場上也確實出現這樣的聲音。創意家董事長王明正說,從最近專案回報案場的狀況發現,來看建案的台商比例明顯變多,大概有三成的成長,而且成交時間變短,很快就決定是否下手,「有的甚至就直接拿出大陸銀聯卡一直刷、一直刷。」

創意家副總經理蔡建興也指出,從12月下旬開始,不管是成屋還是預售屋,台商來看房的人數變多,以永和「勝開大地」總銷100億的大案來說,每個禮拜來客數都超過100多組,其中台商就佔了10多組,都是趁著假日來,且決定天數都比一般客人短,一個禮拜或下個禮拜來就成交,總價落在3000萬上下。

「台灣人對房地產還是情有獨鍾。」王明正說,以台灣來說,買金融商品要做很多功課,且還看不清楚,但房地產就不一樣,不需做太多功課,不僅保值還能增值,加上這幾年政府特別打壓,讓房地產C/P值變得特別高,且看房子很開心,到案場還有人請喝下午茶,快快樂樂買房子。

王明正說,春節期間台商回來過節的人數特別多,預期看房人數會再增加4-5成,因此創意家行銷「春節不打烊、加班費照發」。

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2017-01-2018:12

〔記者張軒哲/台中報導〕為了強化第二外語的優勢,教育部中區「日本及西班牙文化教學策略教師研習營」於靜宜大學舉行,共有來自全國大學與高中職約50位教師與會。研習營中安排歌謠、電視劇及動漫等生動課程,鼓勵教師將多元文化及創意融入教學,提升學習動機與興趣,培養學生溝通及國際行動力。靜宜大學外語學院院長曾麗蓉表示,很多從事第二外語教學的老師,剛開始教學時,熱情滿滿、經驗缺缺,但教書多年後,經驗滿滿、熱情會削減,面對教學必須與時俱進不斷地再進修。此次在西文與日文研習營中,特別安排教學知能及實務課程,分享教學心得、面臨問題及困境,對未來教學一定有助益。為協助教師設計多元及創意課程,研習營中規劃「高中與大學第二外語的教學現況、策略與評量」等專題演講,並藉由日本歌謠、日本電視劇、日本動漫、西班牙語能力檢定教學、教學實務與應對策略等工作坊,鼓勵第二外語教師將多元文化融入課程及教學,培養學生溝通及國際行動力。靜宜大學校長唐傳義表示,靜宜非常注重國際教育,而大學人才培育需結合高中課程,以多元、創意及感動課程,協助高中生自我探索、激發夢想,以確認目標。

美國的鐵桿盟友們目前對於華盛頓到底心在何方一頭霧水,這還是幾十年來頭一次出現這種情況。 本周,美國總統 川普及其政府官員開始對美國最親密的盟友發難,稱與澳大利亞的難民安置協議是一項「愚蠢的」安排,指責日本和德國操縱貨幣匯率。和鄰國墨西哥的雙邊關係也已經惡化到了墨西哥政府不得不出面否認新聞報導的程度,因為有報導稱川普告訴墨西哥總統 Enrique Pena Nieto說,他有可能會讓美國軍隊的鐵蹄跨越南部邊境。 「我之前有過一些艱難的電話交談,如果你們聽說了的話,別擔心,」川普在華盛頓參加一年一度的全美祈禱早餐會時說,「全世界都陷入了麻煩,但我們會解決它,好嗎?這就是我做的事情。」 對於各國政府來說,現在的一個難題是要搞清楚川普這種行事風格究竟只是一種單純的策略,想要打別人個措手不及,還是要顯示著二戰以來一直遵循的對美外交指導開始失效。與此同時,美國的盟友們幾乎沒有別的選擇,只能做好最壞的打算。 川普最新的這波攻擊瞄准了澳大利亞和日本,而就在此時,他的國防部長馬蒂斯正在亞太出訪,試圖安撫地區盟友,讓它們相信美國仍將致力於維護與盟友的關係。白宮在描述川普和墨西哥領導人長達一個小時的對話時用的一個詞是「心情愉快的」。 「對於像澳大利亞、日本或者南韓我們這些國家來說,之前對這種延續性非常依賴,如今不得不開始思考一下,一旦美國變得愈發以自身利益為中心,政策變得反復無常,我們要怎麼辦,」墨爾本La Trobe University的國際關係教授Nick Bisley說,「這個地區的國家必須要想想了,那些舊的協議不可能永遠維持下去。」 川普公開指責美國在亞洲的盟友,這和歐巴馬政府形成了鮮明對比,後者的戰略是要打造一個聯合陣線,遏制中國的軍事和經濟勢力擴張。川普剛好相反,他暗示為了維護美國的安全,亞洲國家應該做出更多貢獻,而且川普還讓美國退出了跨太平洋伙伴關係協定。 本周稍早,日本首相安倍晉三對川普有關日本操縱匯率、阻礙美國汽車銷售的指責進行了辯護。不過,安倍2月10號會見川普時還有個更大的問題擺在他面前:日本依靠美國的「核保護傘」應對中國和北韓的威脅。 「愚蠢的協議」 周四,澳大利亞總理特恩布爾發現自己成為了川普的攻擊對象。川普在美國當地時間周三晚間發表推文,指責美國與澳大利亞之前達成的難民安置協議。根據這項協議,美國將協助安置澳大利亞海外難民營中留置的難民,其中很多人都來自中東或者是南亞地區。 「你敢相信嗎?歐巴馬政府居然同意從澳大利亞接收數以千計的非法移民。這是為什麼?我要研究一下這個愚蠢的協議!」川普在推特上稱。 如果這則推文還不算糟糕的話,當天稍早特恩布爾還被問到《華盛頓郵報》的一則報道。這篇報道說,川普曾在1月28號的一次通話中斥責特恩布爾。《華盛頓郵報》引述未具名美國官員稱,川普告訴特恩布爾說,他當天已經跟四位其它國家的領導人通過電話了,包括俄羅斯總統 普丁,但「這是他迄今為止最糟糕的一次通話」。 在川普發完推特之後,特恩布爾在周四接受一次電台採訪時說,他仍然預計與美國的協議將繼續推進。他還補充說,對於媒體的披露感到「非常遺憾」,還說他和川普「以禮貌的方式結束了通話」。 「很多澳大利亞人都會覺得這篇報道非常令人不安,」澳大利亞國立大學堪培拉戰略與防務研究中心高級學者John Blaxland說,「澳大利亞對於澳-美關係投入了很多,而且一直奉行可靠的伙伴關係,特別是自從全球對恐怖主義宣戰以來。川普需要澳大利亞維護其在亞太的利益。」 沒有事先協商 來自美國國防部長 馬蒂斯的聲音或許能令人稍感安心,他正在訪問南韓和日本的途中。根據青瓦台發表的一份聲明,馬蒂斯周四在首爾強調,美國仍將致力於幫助南韓防禦來自北韓的威脅。 另外,在外交領域具有豐富經驗的共和黨參議員麥凱恩稱,他打電話給澳大利亞駐美國大使Joe Hockey,向他「表述了我對美-澳同盟堅定的支持」。麥凱恩在一則聲明中稱,他請求Hockey向澳大利亞人民轉達這一觀點。麥凱恩在聲明中完全沒有提及川普。 不過,考慮到川普的不可預測性,即便這些話可能也沒用。周四,川普再次密集發推文,警告伊朗因為試射飛彈已經被列入關注名單。「伊朗本來已經奄奄一息,行將就木,直至美國出手,以協議的方式提供了生命補給:1500億美元,」川普說。 東京大學教授久保文明稱,對於川普來說,在亞洲地區最關鍵的考驗在於他是否會確認美日安保條約同樣適用於釣魚島,以及他是否會延續在亞洲海域航行自由的主張。 「即便川普先生說一些非常積極的話,我們可能也不會真正感到安心,除非積極的話能落實到實質性的行動上,」久保文明說,「在(亞洲)地區不存在與盟友的先期協商,所以有很多事情讓人擔心。」 美國的戰略收縮可能會讓一個國家從中受益,那就是中國。中國國家主席習近平近幾個月以來以全球化捍衛者的姿態示人,同時還尋求加快推進由東南亞國家所發起的一項區域性貿易協定的談判。 不過,一旦事情出現差錯,中國政府就會損失很多。在一個對政治形勢頗為敏感的年份,和川普打一場貿易戰可能會讓經濟放緩進一步惡化,況且中共十九大也將在下半年召開。 此外,中國在南海仍然同一些東南亞國家存在爭端。美國新任國務卿 蒂勒森之前曾承諾,要在南海挑戰中國。 「中國現在不知道要如何同川普打交道,他們現在採取的是謹慎策略,」香港城市大學亞洲研究副教授Nicholas Thomas說,「(亞洲)地區大家都在關心的一個問題是,美國和中國之間在南海問題上會發生什麼。」
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