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（中央社記者韋樞台北18日電）外商房仲仲量聯行首次和美國紐約地產商Extell合作，代理紐約曼哈頓下東城的豪宅新指標「曼哈頓廣場一號」(One ManhattanSquare)，主打美麗河景、便利性與增值性。 仲量聯行表示，「曼哈頓廣場一號」位於曼哈頓下東城區，由擁有81年歷史的建築師團隊亞當森建築師事務所操刀設計80層樓高的玻璃塔式建築，這家建築事務所近期著名作品包含倫敦碎片大樓(the Shard)，世界貿易中心四號大樓(World Trade Center Tower4)及馬來西亞吉隆坡的地標雙子星塔(Petronas Twin Tower)。 曼哈頓廣場一號共有815戶住宅，有1房、2房、3房及4房型精品住宅可供客戶挑選，高樓層住戶更能獨享曼哈頓繁華美景，將帝國大廈、華爾街金融區、曼哈頓大橋、東河和哈德遜河等水岸美景盡收眼底。 仲量聯行副總經理吳瑤華表示，曼哈頓下東城區為紐約地區發展最快速的區域，仲量聯行從整地開始參與本案，開發商花了8年的時間才完成這個都更案整地。每坪單價約新台幣217萬元，紐約曼哈頓住宅空置率低於1.5%，租金淨收益率可達4%。 美國未來幾年經濟前景看好，美元為主流強勢貨幣，不論自住或是在曼哈頓置產收租，現在投資紐約住宅正是時候。本案為Extell在亞洲的第一次展銷，台灣與北京、上海、香港、新加坡和吉隆玻等地也將同步發表，「曼哈頓廣場一號」初步規畫在台銷售約11戶，預計很快可在台灣打造銷售佳績。1041118

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