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內容來自sina新聞

6月北京二手住宅網簽量大漲近六成

  北京商報訊(記者 李芊)根據北京住建委公示的網簽數據統計顯示，6月至今，北京二手住宅網簽總量為5400套，雖然與去年同期的網簽量相比仍有34%的差距，但是與上月同期相比則大幅上漲瞭58%，日均270套的網簽量也創下瞭自北京樓市調控細則落地以來的新高。

  據偉業我愛我傢市場研究院的數據統計，與5月同期相比，6月中上旬，北京二手房市場新增客戶總量並未有明顯增加，但是，新二胎利率貸款全省皆可處理增房源供應量則上漲瞭18%，房源量的增加，以及業主出售意願的上升，拉動瞭成交量的回暖。

  偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析表示，受限購、限貸等政策影響，購房需求量難以出現快速回暖的局面，雖然購房人群觀望氛圍依然濃重，但是就目前市場上明確登記購房需求的購房人群來看，基本以首次置業或首次改善的剛需人群為主，這部分人群一方面購房意願強烈，另一方面也有嚴格的購房預算，這部分購房人群是支撐目前樓市持續回暖的主要動力。

  與購房人群相比，二手房業主，尤其是著急"先賣後買"實現置業升級的二手房業主的出售意願更加強烈，胡景暉表示，雖然部分持有高稅房源的業主出現瞭主動降價的現象，但是，由於成交占比較少，所以難以影響目前的房價走勢。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-25/08072261733.shtml

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