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2016/01/30 21:51
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內容來自sina新聞

金州新區夏季房交會昨開幕 窪地效應吸引部分市內購房者

  本報訊為期3天的2013金州新區夏季房地產展示交易會昨天在開發區大連民族學院體育館拉開帷幕。26個參展樓盤,將目標客戶由金州新區向主城區和周邊地區"擴散",但交通問題仍是阻礙市內購房者到新區置業的首要問題。

  金州新區夏季房地產展示交易會規模達3000餘平方米,26傢本土房企成為展會當仁不讓的主角。一傢開發商告訴記者,輕軌、地鐵等日臻完善的便利交通和近年來一直穩定偏低的房價,不限購的政策優勢,使他們不再把客戶群鎖定在新區轄區,而這幾年來新區置業的購房者,市內及外地購房者比例占瞭近三成。

  近年來,金州新區旅遊地產也步入高速發展期。展會上,一些旅遊地產項目展示金石灘旅遊度假區、金渤海岸現代服務業聚集區等優質居住資源和優良生態環境,特別針對首次置業的外地人、改善住房的退休老人等,推出精裝修小戶型、看海而不近海的山海房源。記者在現場發現,多數詢盤的市民,都是被相對市內房價低近一倍的新區樓市價格吸引,但考慮到交通、距離子女稍遠等綜合因素,使一些購房者難以抉擇,一位購房者說:"旅順、金州的房子有價位優勢,但是太遠瞭,我們還是想盡量往市中心靠靠,交通方便點。"

  眼下,市內四區的房價依然是穩中有升,而相比之下,金州新區的房源要比市內四區平均每平方米便宜4000元2胎銀行借貸怎麼貸款比較會過件,"窪地效應"使無法承受市內高房價的一些本地市民、外來打工者,以及規避限購限制的投資購房者,將購房目光投向瞭金州新區、旅順等近市區的房源。據統計,目前,金州新區新建商品住宅銷售中,外地人占瞭幾近一半。

  業內人士分析,今後,隨著跨海大橋建設和金州城區至大連市區快速公交線路的開通,往返金州與市內兩地間的時間也大為縮短,"市內上班金州住"或會成房貸2胎利息二胎年息為更加流行的生活模式。



  

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-20/08092303763.shtml
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