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2015/07/31 23:10

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新北市浮洲合宜住宅才剛交屋，竟爆出新屋瑕疵、地下室樑柱龜裂等問題。新北市長朱立倫今（5）日上午表示，完全不能接受這種施工品質，在承購戶問題尚未釐清前，不會核發使用執照，也會嚴格監督日勝生在新北市承包社會住宅的施工品質。

新北市於本月1日上午成立「浮洲合宜住宅申訴中心」，法制局長黃怡騰表示，提出申訴的9成以上承購戶擔心房屋結構安全，詢問後續驗屋、交屋事宜，也擔憂解約退屋如何還款等。昨天日勝生派代表至市府協商，回應住戶要求，而日勝生也在昨天下午道歉，提出第3方安全鑑定、暫停撥款等6項承諾。

營建署同為起造人住戶怒批「到底做了什麼？」

雖然日勝生已出面道歉，但住戶仍然不滿，浮洲合宜宅自救會在網路上提出10點聲明，要政府硬起來。自救會痛批，日勝生為節省成本而營建品質粗劣，根本沒有顧及承購戶的安全，造成搬家、就學安排不便等困擾，日勝生卻沒有向全體承購戶道歉。

新北市政府雖然停發或可能撤銷日勝生的使用執照，但卻不能要求日勝生全面停工，任由其繼續執行粉飾補強的工作。自救會認為，這將導致無法保全證據並近一步發掘真相。除此之外，自救會也質疑，浮洲合宜宅使用執照核發到底有沒有實地勘驗，還是只是用「書面」的形式審查而已？由浮洲合宜宅的例子可以得知，審查制度能否有效確保集合住宅的品質，還有待商榷。

而同樣身為房屋起造人的營建署，有監督之責卻沒有有效監督，交屋後出現影響安全的房屋結構問題還無法善後，自救會質問，營建署所說的「工程進行中『經常』與『不定期』派員進入工地查勘，到底做了些什麼？」

自救會批評，要是結構問題真的如建商所稱，並非由地震所造成，那麼執行監督施工品質的台億公司在歷次陳報相關報告時，都沒有談到結構缺失的問題，台灣銀行又是工程履約信託的保管銀行，收取高報酬後的監督結果，實在很難讓人覺得有「勤勉盡職」。

對於日勝生提出會全額負擔「共同委託第3方公正單位進行結構安全鑑定」的費用，自救會表示相當歡迎，但由於建築歷經4月20日的地震，自救會仍呼籲營建署應提供資料，供公正第3方單位納入檢查方，才能受到公信。

自救會：利息應由日勝生負擔

銀行也開始對A2住戶扣除房貸本息，自救會希望消保官可以邀請承辦浮洲合宜宅房貸的銀行、建商和住戶代表，商討在案情釐清前，利息由建商負擔，本金暫停扣繳，也商討在這段期間房屋稅和地價稅免稅的可能性。對於銀行已經撥款但還沒交屋的承購戶，自救會認為，在完成修繕到交屋日前，利息都應由日勝生負擔。

對於1樓店面與辦公室的承購戶，自救會也要求日勝生提出退場機制；住戶已對日勝生提出驗屋缺失的案件，自救會呼籲新北市政府，應在3日內提出A2各戶的「再驗屋」時程表，而A3與A6區的探勘時程表，日勝生也應一併提出。

相關報導 ● 日勝生合宜宅才交屋就現裂縫住戶怒罵比國宅還爛

完整圖文網址: 浮洲合宜宅樑柱龜裂瑕疵住戶要求府硬起來新聞提供：風傳媒var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-8-8\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-8-8\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-8-8\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-8-8\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-8-8\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-8-8","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-8-8","version":"2-8-8","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-8-8\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();

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浮洲合宜宅申購戶申訴第三者鑑定或退屋

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中廣新聞網

2015年5月4日週一台北標準時間下午1時42分

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