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埔里鎮二胎房屋銀行 大溪二胎 怎麼查統一編號二胎年息借貸增貸轉貸
2017/03/22 05:24
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每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  信息顯示,為及時協調解決規劃編制和研究中的問題,國土資源部成立瞭 "十三五"規劃編制工作領導小組,國土資源部部長、黨組書記、國傢土地總督察薑大明任組長。領導小組下設辦公室和專傢咨詢組。

 &房屋信貸增貸缺錢急用哪裡借錢信貸增貸emsp;大智慧阿思達克通訊社8月12日訊,國土部網站周二消息,國土資源"十三五"規劃編制工作正式啟動,日前已下發《國土資源"十三五"規劃綱要編制工作方案》(以下簡稱《方案》),計劃今年年底完成規劃的基本思路並報國傢發展和改革委員會,2015年開展重大課題研究,並起草《國土資源"十三五"規劃綱要》。

國土部啟動十三五規劃編制 不動產登記制度在列

  加強重大問題研究是此輪規劃編制工作的主要任務之一。《方案》強調,要堅持問題導向,查找薄弱環節,樹立底線思維,補齊政策短板,聚焦耕地保護、節約集約、維護權益、地質礦產、土地管理制度改革、國土空間用途管制、不動產統一登記等重大問題,加強頂層設計。

  《方案》初步確定瞭10個重大專題,即新形勢下完善耕地保護制度研究、國土資源節約集約利用制度研究、加強礦產資源調查評價與勘查開發研究、自然資源資產管理制度和體制研究、加強國土空間用途管制制度研究、加強國土綜合整治研究、"十三五"時期土地管理制度改革研究、加強地質環境保護與地質災害防治研究、不動產統一登記制度研究以及國土監測與信息化研究。

內容來自sina新聞



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014埔里鎮二胎房屋銀行-08-12/14112861660.shtml

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