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2017/04/28 09:27
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內容民間房屋二胎利率來自sina新聞

龍湖地產4月銷售金額34.8億 堅持 去存貨策略



  2014年5月9日,龍湖地產有限公司(港交所股份代號:960)公佈,4月單月實現合同銷售額34.8億元(人民幣,下同),銷售面積達30.6萬平方 米,同比分別增長7.7%和5.2%。首四月實現合同銷售金額126.1億元,合同銷售面積114.6萬平方米。

  堅決"去存貨"是集團今年的運營關鍵詞。首四月,盡管集團各地區未推出全新住宅產品,但仍通過堅持"去存貨"保持穩健銷售。4月,杭州龍湖逆市 依舊表現穩定,實現簽約金額近4億元。龍湖•春江彼岸在未推新產品的情況下,通過靈活的銷售策略,摘得區域銷冠和杭州市場前四的成績。龍湖•名景臺也通過 去化庫存和少量新產品的組合方式蟬聯所在區域的銷冠。在杭州市場成交量放緩的背景下,高性價比、區位占優的產品,仍具有較強的市場競爭力。上海龍湖亦積極 展開"去存貨"行動,以積極的銷售策略單月實現簽約逾3億元。

  在住宅市場出現波動的情況下,集團銷售類商鋪產品和自持商業各具亮點。4月26日,龍湖在華南的首個商鋪--位於集美區的廈門龍湖•金街裡順利 開盤,推出45-168平米的商鋪填補瞭區域無高端商業的空白,開盤當日1小時內實現認購金額近2億元,摘得4月當月廈門商鋪銷售排行榜頭籌。此外,集團 在杭州首個大型購物中心,杭州龍湖時代天街召開全球招商大會,該項目建築面積約15萬方,預計將於2015年內開業。當日上百傢品牌高層,政府官員及媒體 人士共700餘人出席。目前招商率已超過45%,包括三大主力店和各大零售、餐飲及娛樂品牌入駐。

  未來兩月,龍湖將陸續推出全新項目或在售項目的新一批產品。4月,龍湖在蘇州、濟南兩個2013年新進城市的首個項目--蘇州龍湖•時代天街和 濟南•名景臺開放樣板區及售樓處,並將迎來首次開盤。作為"天街系"產品又一代表作,蘇州•時代天街坐擁高新區獅山路CBD核心板塊的地鐵上蓋地段區位優 勢,受到市場熱捧;濟南名景臺項目位於西客站商圈,西城湖畔,擬推出套均90-150平方米的洋房及小高層住宅。

  集團表示,將進一步深化"去存貨"策略,並通過市場的變化進行微調,達到公司存貨量和毛利間的平衡。在市場遇到分化的情況下,通過靈活的銷售策略保證"有盈利的增長"和"有回款的簽約"。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-11/09392725531.shtml

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