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2016/08/07 04:41
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記者葉佳華/台北報導

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APPLE HOUSE房屋自售平台總經理葉國華表示,民眾若無其他兼職收入或家人共同負擔,只靠1份固定薪水養房及負擔家庭生活所需,早已入不敷出,更不要說還得面對不斷高漲的房產持有稅。

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▼就業者平均每月工作收入及房貸支出試勞保貸款資格算。(圖/APPPLE HOUSE趨勢研究中心提供)

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以調查報告資料顯示,勞保 房貸全台受雇者每月平均收入約3萬7,413元,且即便隨著年齡增長、工作經驗累創業貸款條件積,民眾收入並未出現大幅增長,因此APPLE HOUSE趨勢研究中心總監陳傑鳴提醒民眾,每月支出房貸金額盡量不要超過薪水的3成。

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根據APPLE HOUSE趨勢研究中心彙整2015年主處總計人力運用調查報告,發現全台848.1萬受雇者,每月平均收入僅約3萬7,413元;若以2016年6月實價統計全台平均購屋價格901萬元、每月平均房貸支出3萬6,464元來看,房貸占每月工作收入竟高達97.5%。

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陳傑鳴也建議,如果無其他家人可共同負擔,民眾除可進行兼職增加收入因應外,可增加自備款減少貸款金額或將貸款期由20年拉長到30年,雖然長期付出的結婚基金借貸貸款利率試算exce買車貸款保人l勞工 房屋貸款利息較多,但可使每月支出的房貸金額降至原先7成3左右,對於維持生活品質將有不小助益。勞保貸款專案

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此次調查報告資料,是以每月平均收入3萬7,413元、2016年6月實價統計全台平均購屋總價達901萬元,每月本利平均攤還的房貸支出(以利率2%,貸款20年,自備款2成)3萬6,464元計算。


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