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2017/04/26 20:42
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內容臺中機車借款二胎年息來自sina新聞

購物中心困境下的互聯網出路

??中國的城市建設和零售業在歷經二十餘年的高速發展,截至目前,全中國已擁有近3500傢購物中心,但是建設熱潮還遠遠沒有結束。據中國購物中心產業咨詢中心預測稱,從現在到2025年,中國還會有7000傢購物中心建成開業,屆時中國大陸的購物中心將超過一萬傢。

??購物中心困境下的互聯網出路

??發展快就會有盲目化傾向。雖然全中國已擁有近3500傢購物中心,未來還會有更多的購物中心建成開業,但是中國購物中心的建設目前還處在探索階段,發展缺少規劃,客流不旺、租戶難求成為國內購物中心主要的運營難題。據專業機構觀察,目前國內購物中心的商戶能有50%賺錢就不錯瞭,其中恐怕又有至少20%入租商戶不賺錢。

??未來幾年,傳統購物中心進行互聯網化的轉型升級的發展規律將會被發現,行業即將會出現新的規范和標準,達不到標準和規范的購物中心將會被淘汰。大悅城、萬達、銀泰都在死命的推大會員制。大會員制的核心是把消費者融入到整個用戶的資源當中,同時它讓消費者所作出的銷售貢獻、支付貢獻能在更大層面讓消費者得到回報,這樣子在某種程度就不需要商戶之間單獨的協調互動,這樣自然就變成一個商戶營銷的聯盟。

??傳統購物中心互聯網化如何做?

??傳統購物中心互聯網化的本質意義就是提高客戶粘度、做大消費增量。實體商業做電商不要從單純的電商切入,可以從O2O切入,比如通過在線的會員、在線積分、在線移動支付、在線電子優惠,在線維保,在線送貨的切入等等,但是未必是在線下單的切入。一個購物中心如果可以讓消費者使用APP進行維保和退貨,一旦把消費者的行為通過O2O的形式帶到線上,客戶沒有道理不接受最後的下單購買。O2O的本質不僅僅是零售業的一個方向,在我看來O2O的本質是把零售業或者商業地產中涉及零售業的服務給打通瞭,不是簡單的線上引人下來,線下引入上去。現代社會符合O2O的應用也很多,類型也很多涉及到交易過程、下單過程、網絡營銷、供應鏈提貨等等都是O2O的應用,這個從根本上反應一點,零售商所有的環節,互聯網的O2O隻是一個基礎平臺。

??但是商業地產在向O2O電商轉化的進程當中,可以很好的選擇適合自己的新媒體形式用於自身的消費場景的環境打造。於此同時,在新媒體在圍繞自己品牌產品資訊和服務的傳播是有效的,其價值和功能有,但是有效。不同於品牌商的廣告,品牌制造商去打廣告並不訴求這個廣告和直接通路渠道的關聯,更多的是影響消費者心理面的變化和認可,品牌廣告僅僅是對人們產生心理面的影響。零售商的互聯網的營銷最終的目的是為瞭吸引消費者完成最終的消費目的,訴求的根本是不一樣的。商業地產、零售業用互聯網新媒體應該以消費功能為主,廣告不是最重要的。

??如果你不懂,那請靜下心來聽一聽這堂課

??如何用互聯網思維改造購物中心?傳統行業如何與移動互聯網無縫結合?大悅城,一傢央企背景的中高檔購物中心的移動創新,尤其是在O2O閉環連接與融合方面的一些探索性做法,或將對你轉型有借鑒意義。

??2015年3月21日,房教中國將上海大悅城副總經理危建平來到房教大講堂講授《互聯網浪潮下,購物中心的經營環境與變革實踐》,結合“大悅城”及國內外眾多項目實操案例經驗,分別對不同地域和模式的商業項目,在戰術上給予大量可落地執行的操作意見。

??2015年3月21日北京繁星戲劇村,房教中國公開課《互聯網浪潮下,購物中心的經營環境與變革實踐》內容包括:

??1.移動互聯網如何影響顧客、品牌、溝通、服務、空間等商業要素

??2.權威數據解讀,電商大發展時代,線上線下戰績如何?

??3.“70後”/“80後”/“90後”消費者形態解讀

??4.社交/消費/娛樂——互聯網一代行為趨勢全面解析

??5.如何理解並迎合即將成為消費主力群體的“90後”奇岩重劃區二胎年息借貸增貸轉貸

??6. 傳統商業如何借勢互聯網發展紅利

??7.購物中心模式因何優於傳統百貨,形成對電商的防禦能力

??8.互聯網對購物中心的倒逼式改進,如何作用與消費者

??9. “大悅城”擁抱互聯網經驗

??10. 大悅城應對電商沖擊的幾點措施

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-06/10015979430283613876227.shtml

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