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台北凱撒大飯店 - 台北

主要設施

• 478 間客房
• 2 間餐廳
• 全套 SPA
• 頂樓天台
• 供應早餐
• 健身俱樂部
• 商務中心
• 機場接駁車
• 24 小時櫃台服務
• 冷氣
• 每日客房清潔服務
• 洗衣服務

鄰近景點

• 位於中正區
• 國立台灣博物館 (0.5 公里)
• 中正紀念堂 (1.5 公里)
爆買
• 台北植物園 (2.5 公里)
• 華西街 (2.5 公里)
• 龍山寺 (2.7 公里)

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（中央社記者康世人新德里1日專電）經過30年的研發，印度兩架自製光輝（Tejas）戰鬥機今天終於在空軍服役，未來準備接替老舊的米格21（MIG-20）。 雖然對性能仍不滿意，但印度空軍還是從國營的印度斯坦航空公司（Hindustan Aeronautics Limited,HAL）接收兩架光輝戰機，並編入班加羅爾（Bengaluru）新成立的「飛刀」（Flying Daggers）45中隊，這個中隊專門是為印度輕型戰機（LCA）計畫成立。 印度空軍希望在今年年底，能接收8架光輝戰機，並在未來逐步取代現有250架的老舊米格21機隊。 接收光輝戰機儀式上午在印度空軍飛行員測試學校的飛機系統測試中心（Aircraft System TestingEstablishment）舉行。 光輝戰機研發時雖在法國和以色列協助下，仍一波三折，一直被印度空軍批評性能無法達到要求，而且有人批評，整架戰機發動機來自美國、武器和雷達系統來自以色列、彈射座椅來自英國，許多系統和子系統都從國外進口，根本非印度自行研製的戰鬥機。 不過，「新德里電視台」（NDTV）引述製造商HAL的反駁說，包括法國飆風（Rafal）戰機、瑞典獅鷲（Gripen）戰機研製時也都是引進國外系統，主要是自行研發太費時、太昂貴，因此直接進口已經完善的組件。 報導說，光輝戰機上由電腦控制飛行的線控系統、讓飛行員知道敵機已經發射飛彈的預警雷達，以及為對付敵機而處理雷達等資料的戰鬥電腦，全由印度自行設計研製。這些自行設計的系統還預留升級空間，以便將來進行升級。 HAL也正在按照印度空軍的要求，對光輝戰機的性能進行提升。1050701

工商時報【黃全興】

絕佳地段又是景觀首排，是高雄美術館特區第一排建案，在近期房地產景氣低迷下，價格相對具有支撐的關鍵因素，鼎宇建設「美術園」、「美術臻邸」等大坪數豪宅建案，仍持續去化中，對於低迷的高雄建築業而言，算是難得的好消息。

專業房產業者表示，首排景觀住宅是高雄建商近期訴求重點，特別是美術館、農16特區更具指標性，其他地區亦不乏建商開發景觀建案如股票上市公司欣巴巴的豐花園，建案「稀有性」價值是購屋者願意排除「觀望心態」出手的重要考量。

而「稀有性價值」則端看開發程度。以美術館特區為例，在建商積極開發下，具有景觀首排的新建案越來越少，只要是美術館首排建案，先前不論是成交價格或是銷售率均有不錯的表現，如創高雄地上權豪宅建案之先的「美邦OneMore」也有不錯的銷售表現，今年以來該地區首排建案則以鼎宇建設的「美術園」、「美術臻邸」最具指標性，雖然景氣不好，據悉聯合接待中心每周均維持多組客戶詢問，且持續成交中，雖然去化速度相較以往緩慢的多，但以豪宅產品而言，誠屬難得。

豪宅建案購買因素，除了地段價值、景觀綠化、規劃設計、公共設施、頂級設備等外，建商長期建立的品牌形象，也是購屋者列為重要因素之一。鼎宇建設快速到貨網拍在董事長張調領導下，憑藉20餘年建立的優質形象，在高雄美術館建案皆有亮麗的表現，從12年前起「美術館」、「美術園邸A」、「美術園B」、「美術之星」等案都是第一排的產品，幾乎是美術館首排的代表性業者。

鼎宇此次推出位於美術東四路、東五路角地的「美術園」建案，122坪大戶，一層僅一戶，每戶都有30公尺大面寬，盡享美術館綠意景觀，登高望遠飽覽柴山層層山巒、晨曦與夕陽映入眼簾。全棟石材愈加彰顯美術園的首牌價值，建案立面外觀從基座到頂樓屋突，外牆到陽台雨遮，都是從印度進口的花崗石材，冷色調的莎蔓珊藍，讓美術園外觀凸顯尊貴氣派。

至於建材方面，「美術園」一樓到十四樓，每層樓加裝四支新日鐵制震壁，一如以往鼎宇推案每戶都附送冷氣，冷氣是「大金空調」，客餐廳地磚則鋪設了安格拉珍珠石材，廚具、鋁門窗為德系及日系大品牌，堪稱是目前豪宅的經典配備。

「地段」仍是房產投資及置產之首要考量，而蛋黃區地段（如高雄美術館、農16）的稀有首排產品如「美術館」「美術臻邸」等，就長線布局而言，仍深具典藏價值。
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