未來四年內將無新建釋出員林都市計劃，5月2日將有兩筆共2,830坪的精華建地公開標售。這兩塊位於惠明街的建地，腹地寬闊平整，是建商眼中相當”漂亮”的土地。底標設定為每坪12~13萬元，門檻頗低，加上面積廣大，距離員林市區不遠，具備稀有性，已吸引多家建商積極評估投標，在需地孔急之下，勢必成為近來台中市蔓延至大台中二線城市起漲波中最受矚目的標售焦點。 

主辦單位信義企業集團義富資產管理公司林彥宏副總表示，本次標售結合一般標售作業嚴謹之流程，在行銷通路上除了一般之公告手法外，更藉由信義房屋之仲介及代銷通路，主動出擊，將訊息主動傳遞至投標人手中，係業界之創舉。由於這兩筆土地底標僅為3.6億元，預料標售會場可望吸引眾多投資人與建商。林彥宏指出，五月初要標售的這兩筆土地距員林火車站不遠，就近連結一、二高之76號東西向快速道路匝道、中彰快速道路及百果山風景區，加上彰化基督教醫院將在莒光路建院之計畫，自標售消息傳出以來，詢問狀況相當熱烈，加上建商看好總統大選後之房地產市場，就這塊土地的底標價格而言，門檻相當的低，大小規模建商均有能力參與，也因此領標狀況相信熱烈，最後鹿死誰手，也成為市場所關注的焦點。 

林彥宏副總指出，此次標售分為甲、乙兩標，底標共3.6億元，每坪單價分別為13.25及12.7萬元，預料標售會場將是大小建商齊聚一堂的景況，加上快速道路極為便利、鄰近約600坪公有停車場、先前龍邦建設高品質之住宅環境，百果山多條登山步道、及彰化基督教醫院之興建、員林段鐵路高架化等利多因素，如能整合開發，極易形成一極高品質的銀髮族住宅、生活消費社區，極具增值空間，應可營造出具備開放空間及管理保全的優質生活環境。 

信義房屋彰化店張景森店長表示，員林鎮長年來並無擴大都市計畫範圍，區內土地供給稀少，尤以大坪數土地為甚，而員林鎮具有實力之消費者頗多，苦盼不到像台中市之建築產品出現，此區域至火車站商圈、銀行、大潤發、愛買商場便利，也鄰近玉英國小及員林家商，生活機能成熟，頗有台北士林區味道。交通方面，該筆土地位處與中山路相交之惠明街上，可從76號東西向快速道路匝道下田中央巷，接至中山路、莒光路等主要道路，實屬員林鎮之門戶，卻無主要快速道路之沙塵喧囂，屬於單純住宅區，環境鬧中取靜，頗有離塵不離城的味道。