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沒錢怎麼辦 $代書貸款對保$ 沒錢怎麼辦
2017/02/26 03:26
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[記者陳鈺馥/台北報導]全台285萬租屋族有福了!內政部今日部務會報通過「住宅租賃發展條例」草案,將送交行政院審查,並列入優先法案,力拚在立法院三讀通過。內政部指出,草案內容針對房東、房客、產業三方,在住宅租賃市場所面臨的問題,提出應對措施,可建立三贏的局面。包含強化租賃關係保障、引入非營利團體協助租賃、加強租賃爭議的處理管道,以及提供房東租稅優惠,並建立租賃專業服務制度。內政部表示,該草案將有五大面向,分別是「租賃關係有保障、住宅租賃有幫手、爭議處理有管道、委託經營有利多、專業服務有制度」。內政部研擬增訂「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」,提供租賃行為全面保障;也會要求刊登廣告的媒體負起查證責任,要讓房客能獲得正確的廣告面積、屋齡、樓層別、用途等資訊。並規劃,由直轄市或縣市「不動產糾紛調處委員會」進行調處,提供免收調處費的服務,讓政府來扮演公正第三人。內政部指出,將鼓勵個人房東將持有房屋,透過專業經營者代管、出租給專業經營者後轉租,可享所得稅、地價稅、房屋稅優惠,讓個人房東能減輕經營負擔,活絡住宅租賃市場。據了解,內政部也會要求服務人員取得專業證照,用以強化「租賃住宅服務業」,建構房東放心出租、房客安心居住的制度。

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