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2016/08/19 20:47

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-27/08004018367.shtml

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內容來自sina新聞

入春以來，杭州等城市樓盤降價風波、銀行信貸政策加緊、業內大V唱衰樓市等消息，使"樓市崩盤論"被傳得愈演愈烈。2014年的武漢樓市何去何從，無疑與房產政策有著巨大關聯。而本次兩會期間並沒有出臺任何具體的地產新政，使得市場進入政策"空窗期"。在市場觀望情緒日益加劇的形勢下，記者采訪瞭相關專傢，以剖析武漢的樓市政策走向。

全國"兩會"期間，李克強總理在作政府工作報告時說，要針對不同城市情況對房地產進行分類調控，增加中小套型商品房和共有產權住房供應，抑制投機投資性需求。中央定調樓市要"分類調控"，具體到武漢，是否會有相關的政策出臺？目前，市政府和房管部門暫無確切消息，不過業內專傢建議武漢應實行"分區調控"，根據市場情況對中心城區和遠城區推出不同調控措施，有關專傢還向武漢有關部門提交瞭建議。

武漢會否放開調控？中建地容積率國某研究院(華中)研究總監李國政認為，武漢今年樓市價格上漲壓力仍然比較大，政策大體上將繼續延續2013年的調控高壓態勢，今年上半年放松政策的可能性很小，"如果四五月份樓市數據'不好看'，下半年才有可能根據情況調整有關政策。"

李國政認為，從近期市場監控情況來看，武漢開盤數量在逐步增加，但推出的房源數量增長還比較有限，這主要是因為公積金新政及銀行貸款利率上調後，購房者和開發商都開始試探和觀望。短期內武漢整體房價將繼續保持穩定，既不會出現大幅下降，也不會出現大幅上漲。後市存在兩種可能：一種是在房貸政策高壓下開發商局部回調價格，另一種是在成交量推高的情況下房價重啟上漲模式。

記者吳宗澤

延續2013年調控高壓政策樓市難松綁

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