Contents ...
udn網路城邦
社團法人中華紫藤文化協會 委託 紫藤廬(有限公司)
2013/04/28 00:22
瀏覽636
迴響1
推薦0
引用0

--------------------------------------

 

場地分租合約書

社團法人中華紫藤文化協會 委託 紫藤廬

 

經營餐飲契約書(99 4 16 -102 4 15 日)

社團法人中華紫藤文化協會 委託 紫藤廬

 

立合約人

社團法人中華紫藤文化協會(以下簡稱甲方)

紫藤廬(以下簡稱乙方)

 

甲方同意委託乙方經營位於台北市大安區新生南路三段16 1 號台北市政府文化局之

市定古蹟「紫藤廬」餐飲服務,甲乙雙方協議,約定以下條款 :

 

壹、合約有效期間自 99 4 16 102 4 15 ,為期 3 年,期滿

另立新約。

貳、甲方為維護本古蹟原有文化茶館風貌特色,委託乙方提供品茶與用餐服務,服務項

目如下:

1.提供茶飲、茶食與用餐服務。

2.販售茶葉、茶具、書籍、CDDVD、展覽紀念品及衍生商品。

參、甲方提供市定古蹟「紫藤廬」部分空間:大廳、紫青房、紫蘇房、佑廰、

紫緣廰做為營業空間,面積136.22 平方公尺,茶水間、廚房、員工更衣室

作為工作空間,面積65.84 平方公尺,合計使用面積202.06 平方公尺(61.12

坪),交由乙方經營餐飲品茗營業之用。

肆、乙方應每月提撥場地租金12 萬元( 含稅 )給甲方,作為推展紫藤廬文化活動與古蹟

日常維修之用。乙方應按月開立當月十日到期之支票予甲方;甲方則須於每月五日

前開立收據予乙方,以為憑證。

伍、古蹟全館之水電、冷氣、環境清潔、保全、硬體設備更新 ( 乙方之營業器材除外 )

火災水災意外險、公共意外保險、結構體日常維修、白蟻防治、病蟲害消毒、庭園

年度整修由甲方負責;唯乙方須自行承擔其承租空間的水電、冷氣、清潔、保全等

相關費用,每月以全館實際開銷之二分之一計算,按月開立支票予甲方。

陸、乙方之營業如因古蹟整建之因素縮小使用面積,租金計算方式依當時乙方實際使用

面積重新計算租金,另定短期合約進行調整。如遇重大流行疾疫(如SARS、禽流

感)、天然災害等不可抗力因素影響,導致古蹟無法正常營運,乙方將視實際狀況

以停撥場地租金因應,甲方將以停辦文化活動因應,但仍承擔古蹟基本維護責任。

柒、乙方未經甲方同意,不得將場地使用權利全部或部分轉租、頂讓由他人變相使用,

或擅自變更營業項目,如有以上違約情況,甲方經正式通知,乙方仍未在限定期間

內改善,甲方有終止合約關係之權利。

捌、經營期間若雙方合作關係良好,乙方享有優先續約權。雙方終止合約關係時,乙方

所聘任服務人員由乙方自行資遣處置,與甲方無關。

玖、若有未盡事宜或需增刪修改處,得另行協調訂定。

拾、本合約正本一式三份,甲、乙雙方各執一份,第三份函台北市文化局核備

 

訂合約人:

甲方:社團法人中華紫藤文化協會

代表人:唐光華

身分證字號:F1xxxxxxx9

 

乙方:紫藤廬(即紫藤廬有限公司)

代表人:周渝

身分證字號:A1xxxxxxx9

 

地址:台北市新生南路三段16 1 (即市定公有古蹟-紫藤廬之地址)

中華民國98 10 11

全站分類:時事評論 教育文化
自訂分類:自製圖
你可能會有興趣的文章:
發表迴響

會員登入