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2017/04/10 23:03
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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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  保利同樣執行謹慎的拿地策略。9月份僅新增3個項目,分別位於茂名、汕尾、廣州,總占地面積54萬平方米。1~9月新增項目建築面積837.44萬平方米,權益比例為82.24%。保利在今年前9月的土地支出為325億元,在同期銷售金額的占比為35.39%。

  克而瑞研究中心分析師馬千裡分析,雖然四季度主要房企的重心還在去庫存、沖業績上,但考慮到明年土地儲備和後續開發的持續,必將在四季度加大土地儲備;而地方政府基於財政收入考慮,四季度推地力度或將加大,預計四季度土地市場將會迎來穩步回升,一線城市和市場表現較好的二線城市將成為拿地熱點。

  萬科董秘譚華傑曾解釋稱,土地市場滯後於樓市,上半年地價依然較高,不是最佳投資信用貸款代墊貸款全省皆可處理時間,而下半年萬科將繼續冷靜謹慎觀察土地市場的變化。

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  萬科認為,未來要等待地價的進一步下行,地價下行,明年市場就會更加健康,房價會更合理,銷售、推盤、開工等才會回到比較健康的局面。如果能把去年房價慣性上漲的不健康因素矯正瞭,那麼明年的市場是一個比較期待的市場。

  由於央行新政是在9月30日公佈,在此之前,開發商對市場走勢不確定、不樂觀,因而在拿地方面比較謹慎。

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  信貸宜蘭南澳信貸信貸宜蘭蘇澳信貸>>樂居調查:公積金新政對您買房是否有影響?

  不過,萬科在9月還拿瞭幾塊地,尚未計入。例如,9月19日,萬科以總價25.45億元競得合肥(樓盤)四裡河地塊,溢價率143.48%;9月26日,萬科以15億元在南京南站拿下一塊地,溢價率28.21%。



  或許正是看到政策松動帶來的利好,萬科開始加速拿地。10月14日,萬科又以11.19億的總價在青島獲得三塊土地。

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  而在最近一次銷售溝通會上,萬科方面表示,目前看,主要城市地價還沒有回到合理水平,目前還在縮量階段,而地價下跌將會是這輪調整的最後一步。

內容來自sina新聞

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