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2016/12/19 19:24
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雖然預售案量體減少,但新成屋增供給卻增至約900戶,單一案量逾10億元的指標案有北市大安區臺中市和平區證件借錢的「和平大苑」、內湖「環球科技大樓」、新莊「鴻邦世界花園」、土城「富世居」等案。未計入分數的餘屋戶數約600戶新北市板橋區證件借錢

廣告量大減,再加上11月新公開的讓利案比10月少,整體來人與成交組數連袂走低。反觀大量釋出廣告建案來人卻衝高,有數個建案週來人逾百組以上,形成高低極端落差。

雲林縣斗六市證件借錢 原成交最穩定的淡海新市鎮,逢當地秋末到冬季的傳統淡季,成交走緩。原買氣清淡的捷運新莊丹鳳站周邊因出現新讓利案「鴻邦世界花園」,使新莊成交組數大幅墊高,同時也刺激下新莊部份建案跟嘉義縣大埔鄉身分證借錢新北市貢寮區身份證借錢進降價。新竹縣竹東鎮身份證貸款

何世昌表示,11月預售新增案量約新台幣200億元,較高雄市茄萣區證件借錢10月減少逾百億元,單一案量達10億元以上的指標案為中山區「中山?雋」與「華固樂慕屏東縣佳冬鄉身分證貸款」、文山區「南方莊園」、三重「樹一品」等案。

據住展統計,若今年房市無綠燈,將是從103年起到今年已經連3年沒有綠燈,這也將是自有統計燈號的15年以來,澎湖縣白沙鄉身份證貸款房地產業最慘的一段時間。

何世昌指出,11月為房市新建案市場淡季,強高雄市桃源區身分證貸款>新北市坪林區身分證借錢銷建案減少、釋出的廣告量隨之下降,11月廣臺東縣蘭嶼鄉證件借錢告批數約2.29萬批,較10月的3萬批減約24%,廣告量縮相當明顯。

(中央社記者韋樞台北8日電)住展房市風向球9、10月好不容易亮出黃藍燈,11月過了銷售旺季,讓利新案少,來客組數和成交組數分數下調,11月分數落到31.2分,再高雄市梓官區身份證貸款掉回藍燈,住展估計今年燈號恐怕全年零綠燈。花蓮縣花蓮市身份證借款

高雄市仁武區身分證借錢 在北台灣各縣市銷售方面,台北市整體市況變化不大,買氣仍在谷底,只新竹縣寶山鄉證件借錢有信義區讓利案「太平洋蒔景」順利完銷,算是成績最優秀者。新北市市況變化較大,來人與成交均比10月減約 1成左右。

住展雜誌企研室經理何世昌分析,風向球六大觀嘉義縣大林鎮身分證借錢察指標中,預售屋推案、廣告批數、來客組數與成交組數分數均下滑,議價率維持3個月的持平,僅成屋推案一項分數上揚,顯示目前房市仍然脆弱。今年以來,住展風向球分數多在黃藍燈與藍燈附近游移臺南市永康區身份證貸款,未見明顯復甦的綠燈。

何世昌指出,雖臺南市南化區證件借錢然11月中央祭出都更利多,但畢竟還未成案,且12月到農曆年前是新建案市場傳統淡季,預期12月與1月市況應難大幅成長,對應燈號落在藍燈機率較高,今年恐怕是「零綠燈」的一年。1051208

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