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2017/01/17 22:26

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宜蘭縣五結鄉證件借錢>新北市樹林區身份證借錢香港《文匯報》引述張敏華表示，美國利率逐步正常化，會增加香港買家的置業成本，政府早前上調雙倍印花稅已令成交縮減，根據過往例子，樓價亦將隨之回落。該行預計，一般住宅今年將跌 15%，臺中市南屯區身分證借款豪高雄市左營區身份證貸款臺中市北屯區證件借錢>苗栗縣頭份市身分證借款宅將跌 10%，成交量將跌至約每個月 3500 宗，因此不看好香港地產股。不過由於港股估值低於 A 股約 20%，料有可能受惠於南下資金流入。至於商業物業，由於中環以外的供應增加，樓價亦料輕微下跌 5%。

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花旗投資策略及環球財富策劃部主管張敏華預料，今年港股將維持上落市格局，年底恒指可上探 24000 點，但除非中國有新政策推出刺激或美元強勢紓緩，否則再難以突破。香港銀行業可受惠於美國升息，國債孳息率上升增加利息收入，但發展商則因樓價調整被看淡，拖低港股盈利增長低於 8%，低於亞洲其他市場的 12%，表現較新竹市北區身分證借錢遜色，故建議持港股偏低的比重。

花旗預料美國今年將升息 2 次，與按息有關的一個月香港銀行同業拆款利率 (Hibor) 升至 0.74%，張敏華指 Hibor 反應較大，有機會跟隨美息臺南市龍崎區身分證借錢彰化縣溪湖鎮證件借錢>臺南市學甲區身分證借錢上升，至於借貸利率會否跟隨美國上升則視乎資金供求而定，但現時香港的借貸增長不強。

至於國際市場，張敏華指出自去年 11 月川普 (Donald Trump) 當選至今約有 500 億美元資金流出債券市場，同期約 500 億美元流入股市，支持環球股票表現，預計今年市場波動不亞於去年。她又指川普的減稅政策或於今年第 4 季發揮作用，帶動美股全年盈利增長 9%，預期今年底道瓊工業指數可升至 21000 點，標普 500 指數升至 2425 點，不過大選後美股已累積一定升幅，短線整固後才可再上升。

未來兩年有一系列重大政治事件，張敏華認為，今年最值得留意的是 4 月至 5 月的法國總統大選，花旗預測保守黨領袖菲永勝出的機會較高高雄市楠梓區證件借錢臺南市東區身份證借款>高雄市橋頭區身份證借款苗栗縣通霄鎮身份證借款臺南市左鎮區證件借錢>高雄市湖內區證件借錢。

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