教你~信用貸款試算如何幫自己找到最好的資金幫助！斗六銀行房屋貸款率利試算

2016/07/10 04:30

迴響0

推薦0

引用0

工商時報【陳宥臻、蔡惠芳╱台北報導】

貸款試算表 >新竹代書貸款高力國際（Colliers Intern斗六銀行房屋貸款率利試算 基隆機車借款免留車 ational）董事總經理劉車貸一期沒繳 學龍表示，「英國脫歐，游資可能重回亞太市場，包括台灣！」尤其台灣商用不動產可望重獲壽險資金的關愛。

劉學龍表示，英國「脫歐」公投通過後，信貸利息 對全球經濟成長產生負面影響，各國利率將持續維持低檔或進一步降低。不過，對於台灣商用不動產市場來說，反而挾著擁有與10年期公債利率之間的正利差、穩定的租金報酬率等優勢，有機會吸引原本計畫「錢進」英國和歐洲市場的壽險資金，重返台灣。

高力國際董事李日寶表示，近3年台灣大型壽險業「錢進」英國倫敦購置商業大樓的資金，至少砸進新台幣903雲林銀行信貸億元；現因英國欲「脫歐」，歐盟股匯市大震盪，亞太市場反而相對穩定，商用不動產資本化利率所帶來的正利差，反而成為更「誘人」的投資標的。

台灣商用不動產在第2季交易金額總計是253億元，相較上季只有13億元，成長相當多。主要是台灣人壽購入高雄漢來新世界中心，成交金額165億元為最大宗；其次是南港忠泰C5開發案，成交金額為65億元，扣除這兩個大案，其餘交易案相加後的成交金額僅有22億元。第2季也呈現罕見，高雄地區商用不動產交易比台北金額大的狀況。

劉學龍指出，以壽險業投資國內商用不動產而言，央行接下來可能降息，使壽險業者的租金收益率門檻連3降，來到約2.415％，增加國內標的投資吸引力，近期壽險業把目光往中南部尋找，主要鎖定租金收益率3％以上的標的。

高力國際統計，台北市頂級辦公大樓的資本化利率相當於香港水準，目前每年收益率平均約2.9％台東證件借款 斗六小額借貸 >屏東小額借款5萬 >台南免留車；與10年期公債利率之債務整合利率 間的正利差，約在1.9％。澎湖代書借款 購屋貸款率利最低銀行 信貸額度 >信用卡卡債問題 沒錢如何出國留學 勞工購屋貸款2016

買車頭期款 >融資公司貸款

EC708EFC701691C5