屏東年菜預購 年菜外送推薦哪間好吃呢
2016/12/31 15:51
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中資 >宜蘭年菜餐廳 襲港高價搶地
這股資金外逃熱潮，後來也衝擊了香港樓市。近期中資南海航空集團接連標得啟德發展區兩塊土地，成 交價高於市場預期至少兩成，讓不少市場人士直呼看不懂，香港當地地產商也只能按兵不動。
事實上，作為資產保值的主要工具，人民幣匯價波動一向和香港樓市、中國房市存在某種程度的聯繫。從歷史走勢來看，人民幣由升轉貶的轉折點出現在一四年，在此之前的人民幣走單邊升值，同時伴隨嚴格的房市調控。一四年之後，人民幣走單邊貶值，伴隨資產價格大幅拉升，而且先股後房，尤其過去兩年人民幣貶幅十分劇烈，大陸房價卻不斷飆漲。
在人民幣貶值的預期下，過去幾年內地資金大量出逃。為了繞過每人每 年五萬美元結匯額度，大陸民眾大量湧入香港刷卡買保險，一六年初銀聯規定持境內銀 行卡投保的單筆上限為五千美元，而且禁止購買投資型保單，但熱潮依舊不退。
年關將近，人民幣貶值的議題仍然受到各方關注，甚至引發市場焦慮。十二月六日清晨，中國各大網站曾經出現一則關於人民幣大跳水的訊息，緣由是美元兌人民幣的離岸匯率，在Google搜索引擎和著名外匯網站ＸＥ都顯示為七．四八，相當於人民幣報價在一夜之間重貶八％。此事很快就被證實是系統出錯，虛驚一場 ，但錯誤的報價竟也引來一陣猜想，甚至強化了人民幣可能急貶的心理預期。
港媒報導，中資高價搶地，像是在運錢、囤錢，買地實為資金出逃。為了遏止炒樓歪風，三年前港府已祭出俗稱「辣招」的雙倍印花稅政策，近期更全面調高購買第二住宅的印花稅稅率至十五％。十五％的印花稅，意在壓抑投資需求，也打擊海外買家，沒想到出此辣招，短期效用也不大，中資依 舊高價搶地。但由此也凸顯出，資金出逃的成本是不斷在墊高。
自從二○一五年的「八一一匯改」以來，人民幣兌美元匯率中間價累計貶值十二％，最新的話題則是匯價何時破七。跌了一年多的人民幣匯價，讓中國社會各階層看法普遍悲觀，而且影響層面很廣，一般民眾要換匯也十分困難。據了解，目前中國每人換匯額度為一年五萬美元，許多人將親朋好友的額度都用完還嫌不夠，新的一年即將到來，如何換 匯也成了敏感話題。
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