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2016/06/04 21:24

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第2季國際金融市場在美國升息預期、英國

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脫歐公投、大陸經濟放緩等影響下，波動幅度加大，投資操作難度，兼顧風險與收益訴求升溫，觀察第2季新成立11檔基金，均迎合市場需求，強調收益穩定

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、流動性佳及風險分散三大優勢的REITs，當然也不缺席，今年首檔REITs基金也正式成立。

工商時報【呂清郎╱台北報導】

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統計投信新成立11檔新基金，包括群益全球地產入息、富蘭克林華美多重收益平?、景順全天候智慧組合等6檔，均強調靈活操作、收益爭取及

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抗波動，其中最新成立

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的是5月31日群益全球地產入息基金，為今年首檔不動產證券化基金，接下來中信投信也將在6月13日募集託全球不動產收益基金。

群益全球地產入息基金經理人應迦得表示，根據仲量聯行預測資料，今年全球辦公室租賃需求面積持續增加，同時未來2年的辦公室完工面積也逐年遞減，沒有超額供給疑慮，未來全球多數城市的商用不動產仍將處在空置率下滑、租金成長的健康循環周期。且近年受惠雲端流量的成長，資料儲存中心的需求看升，有助帶動相關REITs表現。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出，目前全球進入低速成長年代，面對未來

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延續這樣的環境，REITs布局策略應由過去偏重權值股轉向多元化布局，才能掌握各類型REITs的漲升契機。建議大型權值股的商辦、零售、醫療、飯店等區間操作，成長型中小型股布局特殊產業的數據中心、倉儲及利基型新股。

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