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提高銀行信用評分小技巧與協商後多久恢復信用
2016/06/26 13:08
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最近有很多朋友詢問我有關 協商後多久恢復信用 的問題

因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)

所以我決定寫一篇關於 協商後多久恢復信用 的文章

希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題

 

提高銀行信用評分小技巧與協商後多久恢復信用

 

 

 

 

你的房子也從1千萬漲到2千萬嗎?別高興太早,因為專家說這種「這些錢你根本用不了」!專家認為,只要是靠貸款買房的人,其實從來就沒有真正擁有自己的房子,再加上房子是低流動的資產,因此若因為房價上漲就覺得自己發財,「那是很愚蠢的」。 為什麼房價上漲不等於賺錢?因為「房貸」才是重點。協商後多久恢復信用 靠著房地產增值賺錢,是許多保守派投資人的終極目標,不過這樣的想法卻被專家批評「愚蠢」,美國知名作家John Lanchaster在暢銷著作《大債時代》中表示,多數人都需要依靠貸款買房,這也意味著其實大家都沒有真正擁有屬於自己的房子,而且放在房地產上的資金,反而會因此成為不能流動的現金,只要房價不再上漲,「你就很難賣了」。 Lanchaster說明,即使你要搬家,還是得換到新的地方住,但新的住處房價也早就升起,即使賣掉舊屋有一筆收入,其實也沒有讓你淨賺,「增值的部分你幾乎沒辦法拿來花用」、「有點殘酷,但你最好牢記這點」。 不過Lanchaster的西式觀點,未必適用於東方社會,前外商公司董事長田臨斌在其臉書表示,東方人習慣用「看得見的財富名聲」作為判定人生成敗的標準,即使花錢也是為了賺更多的錢,例如買下協商後多久恢復信用房子的第一考量不是生活品質,而是會不會增值,與西方人寧願破產也要上天堂(指享樂)的生活觀大不相同。 好房網總編輯吳光中也認為,其實華人「有土斯有財」的觀念根深柢固,只要一有錢就會想要買房子,永遠不嫌多,因此若直接套用其他國家的經驗,恐怕會有失公允。

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一句話告訴你,「背房貸」和「背車貸」的下場有何不同 活到老、除了學到老、現在可能還得加上「貸款背到老」!許多年輕人從念高中、大學開始,就升請了就學貸款,學校畢業後,當家境好的同學們準備展翅高飛時,他們卻得面臨學貸還款壓力,若再加上車貸、房貸,彷彿一輩子都是負債累累的「錢奴」!但專家認為,房貸與車貸對人生的價值大有不同,年輕協商後多久恢復信用人要懂得區分。 人,活著好累!只要一睜開眼睛,就得面臨金錢壓力。有網友在網路上表示,自己背著學貸、車貸、房貸三種貸款,感覺要還一輩子才結束。「負債怎麼跟體脂肪一樣越老越多?」大開自己玩笑。 然而活到老、貸到老的現象,卻是台灣社會的現在進行式!聯合報曾報導,目前每年約有30多萬名學生申請學貸,以念私立大學及研究所的學生為例,一畢業就得背上約50~70萬元不等的學貸,加上目前學歷貶值、年輕人普遍薪水不高,若不是住在家裡的年輕人,同時得還學貸、房租、還要負擔自己的生活費,壓力的確很大。 學貸,或許可以視為投資自己、並且為社會競爭力加值的一種負債,但協商後多久恢復信用專家認為,買車與買房所支付的貸款,雖然看似都能加分,但兩者實際上的價值並不相同! 好房網名家林奇芬曾在專文中指出,「買車是買消費品,因為汽車一旦落地就開始打9折,為了養車還得付停車費、保險費、保養費、油錢等花費,在繳高額車貸的同時,汽車價值卻天天掉落。」 但是買房的房貸卻不同於車貸!雖然房貸沉重,但林奇芬表示,買房畢竟是買入資產,長期來看不僅能強迫儲蓄、還能累積財富;同時無論以變現價值或保值價值而論,房產都優於汽車,並建議有自住需求者,可趁最近房市盤整下修之際,找尋符合預算的好屋,協商後多久恢復信用不僅能存下自住的安心感、也同時可為人生強化保值力。

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我們該如何面對廣告行銷、搜尋引擎與商品宣傳的誘惑?網路讓我們幾乎能研究任何有意購買的商品,但搜尋到的資訊往往歪曲虛假,由我們想研究的那家公司所贊助。即使只是用Google搜尋旅館,搜到的大多是廣告。更詭異的是,你跟我就算在同一個搜尋引擎輸入相同問題,搜尋結果不會相同。 這讓人不太舒服。 難怪愈來愈多消費者尋求其他消費者口耳相傳的資訊,認為這樣(大概)比較可靠。在數位時代裡,我們不再信任多數品牌與廣告,但智慧共享是一項可靠工具,有助在購買服務或商品之前盡量做出最佳決定。 讓你把錢花得更聰明 一旦你建立自己的群眾,或者懂得善用網路平臺,你能把錢花得更聰明。線上問答平臺Quora 上有個14歲男生(在「股市」主題底下)發文徵詢意見: 14歲的我該怎麼拿共計八百美元的所有積蓄來投資呢? 我就直說了——我14歲。我有一整個人生,這是我跟其他投資者的不同點——我有時間,一大堆時間。30年、50年。欸! 反正人類壽命愈來愈長了嘛,乾脆當作我有80年來錢滾錢,一直滾滾滾。既然我時間那麼多,這800美元的所有積蓄該怎麼投資,最能隨著時間愈滾愈多呢? 接下來他列出許多支股票,請大家給他幫助與靈感。 他收到最多的答案是什麼?背景多元的網友(並非全是財經專才)紛紛提出答案,最多人建議他根本不要投資,而是拿這筆錢小小創個業,還有「學習如何與人建立關係」。也有人建議他繼續存錢,等16歲時再買輛車,大家接續這個話題繼續建議,「有車是找得到工作的最大指標」,而且車子能讓他「更有辦法結交朋友與擴展人脈」,甚至在創業後能當成資產。藉由善加共享智慧,他不僅更能妥善運用積蓄,還獲得往後人生的寶貴建議。談到金錢,智慧共享能提供公正而寶貴的群眾智慧。 不懂車,問群眾就對了 我離開微軟(並交出公司配車)以後,碰上一件很頭痛的事情:買新車。我對車一無所知,只當作是讓我從地點A移動到地點B的交通工具。 買車是一項重要(且花錢)的決定,我始終猶豫不決,各種選擇與預算問題壓得喘不過氣,甚至想避開汽車銷售員。我有個朋友很懂車,我向他請教,結果他的回答超級複雜,充斥我不知道(甚至不想知道)的術語。 我決定拋開廣告跟這位專家朋友的意見,轉為向群眾徵詢意見,在臉書發文說:「我要替自己跟家人買車,不在意品牌,只希望它能安全、經濟與容易保養。大家有什麼建議嗎?」 大概一小時過後,我收到超過100則回應。我瀏覽一個個建議,發覺很多臉友要不相當懂車,要不也有相同的選車標準。當你向一大群人發問,選擇回答的人往往自認夠懂或有經驗,能提供不錯的答案。我不懂車,但許多臉友顯然很懂。 我替各個回答分門別類。某人叫我買賽格威電動代步車(Segway),但我想從所有臉友身上獲得群眾智慧,不是只看一個瘋狂點子。 最多人建議我買現代汽車(Hyundai)的i30cw 轎休旅車款。這是最多人的推薦,因此大概是這次集思廣益的最佳答案。大家說這款車很適合全家人,有品質保證,比更知名品牌的有些車子便宜,最為物超所值。24小時以內,我買下這款車。 幾週後,我遇到一位很懂車的專家,他在特拉維夫規模數一數二的大報社擔任汽車版編輯。我說出個人需求,問他有何推薦,結果他的建議是:現代汽車的i30cw 車款。

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