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二胎房貸利率資格專業民間借款貸款楊梅

2017/01/22 04:18

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六都2016買賣移轉棟數全部出爐，台灣房屋統計各行政區交易排名，桃園市中壢區去年交易7600棟，平均每天有21棟交易，勇奪六都交易王。台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，近幾年桃園中壢交易量在全台都名列前茅，去年也僅次於桃園區。當地房價親民、交通方便，有明星學區，加上機場捷運通車效應，是交易熱度居高不下主因。受房地合一上路、持有稅加稅影響，去年房市慘澹，六都全年合計僅交易18.2萬棟，較去年減少16.6%，創統計以來新低，其中雙北市合計僅剩6.4萬棟，較高峰時17萬棟，大減超過10萬棟。不過在房市寒冬中，仍有一些地區交易表現亮眼。以六都來說，桃園去年就很穩，共成交3.7萬戶，僅比2015年略少700戶，減幅僅1.8%，遠低於台北市的二成八。以各市行政區來看，桃園中壢區表現最優，去年交易7600棟，雖比2015少200多棟，但打敗桃園區，拿下交易王寶座。桃園區2015年第一名，2016大減近1400棟，排名第二。葉立敏說，桃園市以桃園區和中壢區房市發展最成熟，桃園區，中壢區都有台鐵車站，也都各有精華重畫區，但中壢多了高鐵車站，且整體來說，房價更親買車貸款率利最低銀行民，中古大樓一、二字頭可買到，不只在地民眾，對外縣市移民也具吸引力。她表示，機場捷運在中壢區規畫六個站，其中A18桃園高鐵站到A21環北站等四站預計第一階段通車，去年下半年機場捷運傳出通車消息後，沿線成屋交易、新屋交屋均明顯增加，讓中壢一舉超越桃園區。除了中壢區，桃園市桃園區、龜山區也都擠入十名。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，桃園區前幾年推案爆量，近一兩年持續交屋，再加上桃園市近年商業發展快速，就業機會多，又有機捷加持，因此仍有7000棟以上交易量。至於龜山區，主要拜合宜住宅交屋所賜，當地實際買氣、交易動能並不突出。十大交易熱區進榜的還有新北市淡水區、新店區、中和區，台中市北屯區、西屯區以及高雄市的鳳山區、三民區。受惠台中4號生活圈成形，台中市北屯區近年推案熱絡，去年交易量達5400多棟，拿下第四。新北市淡水區去年交易量雖減少400多棟，全年仍達5200多棟，排名第五。另外，2015年同以5000多棟排名六、七的新北市板橋區、新莊區，在這波房市風暴中交易大減，同時被擠出前十，取而代之的是新店區和中和區。台北市去年交易量最大的仍是中山區，但交易量從2015年近5000棟，大減至2911棟，跌破3000棟大關，已多年無法名列交易前十行政區。

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▲第4季《新世紀福爾摩斯》完結篇。（圖／翻攝自YouTube）

記者許瑞麟／綜合報導

英國BBC影集《新世紀福爾摩斯》第4季台灣時間16日播出最後一集，有可能是本系列的完結篇，粉絲即使不捨卻又很期待，沒想到最後軍人購屋貸款負評居多，網路上及外媒便舉出幾點可惜的地方。

以下有雷

▲Euros。（圖／翻攝自YouTube）

夏洛克的親姐妹Euros為高功能反社會者，智商、能力過於強大，娛樂效果雖然強卻有點過頭；最後的「闖關任務」雖然很刺激，難得看見夏洛克遇到更為強大的敵人，卻變得像綜藝節目的解謎活動，甚至有點《奪魂鋸》的感覺；本季前面2集《六座柴契爾夫人像》、《躺下的偵探》明明都不錯，最後這集《最後的謎題》卻顯得虎頭蛇尾，部分的謎都沒有解開，留下許多問號；最高潮的地方是莫過於莫里亞蒂再度現身，結果竟然是5年前的事；Euros殺人的理由太過牽強，最後竟然用一個擁抱就解決一切，結局向商業片靠攏，失去過去獨有的特色等問題都有被提出。

▲莫里亞蒂。（圖／翻攝自YouTube）

但是也有劇迷抱持相反意見，認為這樣的結局很完美、溫暖，夏洛克在這集展現了不同於以往的脆弱，也看到他的變化，有點救贖的感覺，製作人史蒂芬莫法特（Steven Moffat）也在受訪時表示，「如果最後不會回歸，這個結局絕對是好的，告訴大家夏洛克和華生會一直在貝克街解決更多案件，可是如果回歸了，我們還是可以從新的案件開始拍，這沒有問題。」強調在劇情上沒有留下任何懸念，未來會不會推出第5季仍是未知數。

▲夏洛克在最後一集與華生、哥哥被困在解謎關卡。（圖／翻攝自YouTube）

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蔡昆維自認是「逍遙騎人」。（記者何宗翰攝）

2017-01-2022:01

〔記者何宗翰／台中報導〕「要做一件從來沒有做過的事！」62歲國民黨退休黨工蔡昆維，2009年起前往中國騎單車南北縱騎4次，從上海到新疆、黑龍江到海南、上海到西藏、北京到內蒙，累積里程數達2萬5千公里，親友聽到都說他瘋了，蔡昆維說，過程曾歷經生死交關，也有人生頓悟，「踏騎還有夢，身外已無心。」蔡昆維不到50歲就從黨職退休，因為熱愛歷史文化，考取導遊執照到中國帶了6年的旅行團，2009年2月騎著外甥的破舊單車展開環台旅程，他騎鐵馬在前面趕，妻子騎機車在後面追，小小的台灣2人足足玩了33天，「當時我許下心願，要做一件從來沒做過的事，算是給自己60歲的賀禮。」懷抱著這個夢想，蔡昆維展開了騎車壯遊，2009年從由上海孫中山先生故居出發，沿312國道抵達新疆與哈薩克交界口岸霍爾果斯，費時65天，完成5455.8公里路首度長征。2013年從黑龍江省漠河北極村一路南下，花了130天到海南三亞天涯鎮，縱騎7075公里。蔡昆維說，回憶第一次上路，不曉得觀光區未達星級旅館不能接待外客，每當日落黃昏就擔心晚上住那裡？還有被迫在夜間淋雨趕路的紀錄。第二次縱騎就篤定多了，倉庫、加油站、網吧、公園、甚至鄉間巴士招呼站都能瞇眼休息。2015年他再度從上海出發，沿318國道至西藏拉薩，76天騎了5849公里；2016年再從北京到內蒙古，歷經87天，路程長達6858.5公里。蔡昆維說，西藏大多是在山區上下坡道路艱困危險地踩踏，尤其是四川成都與拉薩之間的「天路」，平均海拔4000公尺以上的青藏高原，更是艱險，能順利騎到拉薩要感謝一路照顧的隊友。蔡昆維說，從北京到內蒙古，騎在沙漠公路，一度身上只剩下一瓶水，面臨「渴死人」的脫水困境；在河南、陜西兩省交界秦嶺山脈峽谷地形中，雨天下坡，突然煞車失靈，人車倒地久久才回省，經歷所謂生死一瞬間。「騎行不再只是騎行，旅行不再只是看風景」蔡昆維說，騎行時都會回想起一生曾交會過的人事物，每騎一次，生命跳躍地活了好幾回，一再重溫凝視生命，更加澄澈清明。現在的他自認是「逍遙騎人」，今年5月將再踏上征途，目標鎖定白山黑水的東北三省，也盼有志同道合的「騎人」一起上路。