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2016/11/06 12:12

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

政大地政系特聘教授、前台北市副市長張金鶚表示，天下沒有白吃的午餐，房屋稅是地方重要財源，如何公平合理的分擔房屋稅負，是政府必須如何借錢勞工貸款期數公教貸款率利最低銀行支票借款是什麼面對的重要課題。他表示，要保障第1戶自住住宅稅負、相對的也要提高大戶豪宅非自住的稅負，大原則是公平合理的房屋稅。整合負債是什麼

政大經濟系特聘教授林祖嘉認為，房屋稅及土地稅等，在台實際稅率偏低，遠不及先進國家平均約現值1％。目前台灣有85％以上家戶只第一銀行預借現金擁有1棟住宅，自用住宅應該負擔較輕的稅率。

政大財政系名譽教授、中國科技大學講座中古車貸條件教授兼商學院院長曾巨威主張「房屋稅的改房屋貸款利率比較表革原則，是可修不可廢」，建議自住稅率應從1.2％降到1％，認定標準也應限縮為1戶或2戶內；所有房屋都適用新制標準單價，但面臨稅改衝擊較大者如都更戶、飯店等，地方政府可靈活「打折」；標準單價已調高，建議房屋稅折舊年數從最高60年縮為50年，殘值率從40％降至10％；長期應建立房地合一不動產財產稅，根本解決不動產稅改。

政大法律系教授郭明政則表示，有論者提出人權宣言、經社文公約所提及的適當水準的住屋權，這主要在於人人所享有的基本人權係包括合宜之住屋，但若以此反對房屋稅至為牽強。

四名政大學者張金鶚、曾巨威、郭明政、林祖嘉昨（11）日同台疾呼，力挺「房屋稅公平合理的調整」。

四位政大學者共同建議，短期地方政府仍應公平合理調高房屋稅基、酌減稅率；中期階段財政部應檢討例如降低自住房屋並提高非自住房屋民間信貸稅率，或由每3年改為每1年調整；長期而言，財政部及內政部應檢討將房地合一課徵財產稅，並以實價登錄為基礎。

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